促參重大公建範圍 新增社宅範疇

【住展房屋網/綜合報導】財政部於日前預告修正「促進民間參與公共建設法之重大公共建設範圍」草案，該次修正草案中有3大關鍵：平面停車場不再列入促參建設範圍，僅限部分立體或是機械式停車場可適用；促參投資藥廠僅限疫苗製造，才得享租稅優惠；新增社會住宅條款，將社宅列入促參範疇，鼓勵民間興辦社宅。 

依照促參法該次的修正，未來只有兩種停車場會被列為促參重大公共建設，第一種是總樓板面積達2,420坪以上的立體停車場，第二種是投資總額達3千萬元以上的機械式停車場。官員指出，主要原因是交通部表示，平面停車場投資門檻較低，若比照不占土地面積的機械式、立體式租稅優惠，有失比例原則。 

另外，原先促參法針對偏鄉地區、面積達6,050坪以上或是投資總額達5億以上的醫療設施，提供租稅優惠。財政部配合促參法施行細則並參考衛福部意見，原條件不變、僅增列但書：「若醫療設施是藥物製造工廠，僅限疫苗製造者。」官員分析，主要是與一般藥廠做區別，以免商業用藥廠也有額外租稅優惠。 

該次促參法修正，也將配合內政部居住正義宗旨，新增社宅條款，凡是企業投資土地面積達1,512.5坪以上或是總樓板面積達1,512.5坪的社會住宅，可享促參租稅優惠。