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台中北屯11期 房價站穩3字頭

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台中北屯11期 房價站穩3字頭

【住展房屋網/綜合報導】台中市北屯區11期重劃區以崇德路為主幹道,沿線大型連鎖品牌爭相插旗,生活機能佳、交通便利、居住品質佳,磁吸跨區自住客移入。工商時報報導,隨著崇德、洲際雙核心商圈逐漸成形,近年周邊成屋房價平均單價已站穩3字頭,部分建案甚至達到4字頭。

其中,鄰近公園的成屋房價通常較同區一般住宅高,位於崇德路、山西路口的大毅建設「一遇」,面對仁和公園,產品規劃62至80坪,每坪最高成交單價40.4萬;崇德十路、德光建設「一景苑」,位823公園首排,規劃54至123坪,最高成交價49.9萬,創區域新高價。

此外,位於崇德十一路的元城建設「崇德苑」,規劃46至49坪,實價登錄每坪最高成交價33.1萬;鄰近崇德路、坐落於山西路上的登陽建設「廊香」,規劃56至75坪,最高成交單價33.4萬元。崇德路沿線房價2字頭漸消失,紛紛站穩3字頭。而位於松竹路三段、鄰近崇德路的「順天硯山行」新成屋,周邊有普霖斯頓雙語小學、美國馬禮遜學校、衛道中學等明星學校,最高成交單價32.8萬。

業者預估,隨著崇德路沿線成屋房價攀升,周邊預售案房價也將向上調漲。此外,看好中信金集團轉投資的大型購物商城將進駐,預售案多集中在洲際棒球場商圈,包含位商城首排的永福地產「洲際W」預售案,規劃27至45坪,每坪開價27至29萬。

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