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別墅生活人人嚮往，然而在高房價的雙北市，動輒4、5千萬起跳的別墅，已成了有錢人的專屬享受。有建商為讓更多民眾也能輕鬆住別墅，距離南港世貿約18分鐘的北北基新都心高級別墅區，誕生上、中、下疊規劃的電梯別墅案，總價不到1000萬元就能入主專屬私家庭院戶，讓不少雙北購屋民眾也趨之若鶩。
採低密度開發的深美重劃區，是知名高級別墅聚落，建商表示，有別於大台北地區的別墅社區多位處於偏遠山上，生活機能與交通相當不便，深美地區不僅價位親民，且生活機能極為便利，加上到台北市南港、內湖，車程僅不到20分鐘的交通優勢，是不少大台北民眾入住別墅的首選。
亞青建設業務部經理陳穎毅表示，以前瞻基礎建設的軌道通勤圈正在形成，東西向快速道路的公路運輸為首的重大建設雲集，更加速北北基生活圈的緊密連結，加上低房價誘因，比林口更快更便宜的房價，使得近期台北客明顯增加，過去大台北民眾不敢追求的別墅夢，如今在深美重劃區就可以輕鬆實現。
為降低民眾入住別墅的門檻， 陳穎毅表示，推出的「田園調布」電梯別墅案，就特別採上、中、下疊規劃，並將單戶坪數縮小至50坪左右，最受歡迎的下疊庭院戶，含車位總價也不到1000萬元就買得到大庭院別墅生活，「田園調布」是亞青建設推出的系列產品，1期僅規劃86戶，位於2期對面，目前正陸續辦理交屋。
陳穎毅表示，1,2期合計基地面積近6000坪、採低密度開發，且通過最嚴苛的環評標準，形塑了最優質的住宅區。2期擁有3面臨路優勢的完整社區，且基地位於岩盤上，統一開挖地下室至B2層，戶戶都有坡道平面車位。雖然是半開放式集合社區，但設有警衛室統一收發信件與嚴密的道路監控系統，並依建物群落分布，就近設有3處車道出入口以分流車潮。
全區共有240戶住家，分3區座落，建物採4併規劃，各戶都有7米3的大面寬。地上建物共有7層，其中，1~2樓為下疊庭院戶，每戶擁有平均約18坪的庭院空間，中間層3~4樓為樓中樓設計，5~7樓則為上疊戶，客廳挑高6米，同時7樓還擁有面積8坪的私人露台空間，所有戶型室內均為4房格局。
專案經理甘能杰指出，別墅之所以受到青睞，就在於空間採垂直分布，可將公共與私人空間完全區隔開來，讓住在其中的家人能充分享有隱私與獨立性，因此除了年輕小家庭，三代同堂家庭也很適合，而日本最近相當盛行的「二世帶宅」觀念，就是這類能讓三代同居、彼此照應，卻又不會相互干擾的住宅型態。
