台灣居大不易,所得成長永遠趕不上房價。
立委黃國昌今天指出,不論全國或雙北的房價所得比均高於世界平均水準,為抑制不動產炒作、實現居住正義,時代力量黨團將在立法院新會期提出房屋稅條例修正草案,要求中央規畫囤房稅,將囤房稅及實價登錄2.0法案,列入本會期優先法案。
黃國昌提出,世界主要國家認為合理的房價所得比在3%-5%,至於台灣全國總平均已經到9%,雙北中,台北市14%、新北12%,在全球主要城市中名列前茅。
黃國昌主張,應該由中央肩負起責任,直接在房屋稅條例中,針對囤房累進稅率做出規定。
黃國昌說明這次的修法重點,除囤房累進稅率,也要求課徵空店稅,讓商圈重生;活化閒置房屋,改善租屋市場;中央立法積極課稅,杜絕地方金權阻礙。
囤房採累進稅率的修法版本單一自住稅率調降為1%,持有2戶至3戶稅率1.2%,但持有4至5戶的稅率就應調升為2.4%至 3.6%,持有戶數越多,稅率越高,估計目前全台有4戶以上的持有戶約為31萬戶,占台灣總家戶約4%。
黃國昌強調,修法目的不是政府要跟人民搶錢,而是要讓屋主把空房子釋出使用。