全台法拍移轉占比1.14%

【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前公佈最新法拍移轉量，今年1月至7月全台法拍量僅占全體1.14%，相較過去2年下滑，顯示出法拍佔比走緩。進一步觀察今年各縣市變化，全台法拍占比最高的縣市為屏東縣，達2.06%，業者指出，主要是該縣房屋總價較低，投資人出手快。

其餘各縣市變化方面，六都中以新北市最低，僅0.86%，其次為桃園市0.92%；而高雄市則最高，達1.63%。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年房價仍處低點，但交易量回溫，尤其是新北市、桃園市，不動產總價相對低，即便是有資金需求的物件急售，都還有機會在市場去化，且購屋需求穩定，因此法拍量並無大量增加。

至於屏東縣近3年都是法拍冠軍縣市，台灣房屋潮州富山特許加盟店邱璿樺指出，屏東法拍物件多是因屋主借二胎貸款，但資金周轉困難，因而淪入法拍。但也由於物件總價不高，若進入2拍，買家就會積極出手，尤其以5年內新古屋最熱門，因此法拍交易占比較高。