記者莊漢昌／台南報導
臺南縣市合併升格直轄市9年來，市政團隊擘劃市政建設，推動文化、觀光、美食、旅遊及招商引資，增加就業機會，本市人口不斷成長，成為宜居城市，為提供臺南市民及外縣市民眾對居住的需求與創造府城新貌，臺南市政府透過市地重劃或區段徵收等土地開發方式，執行府城都市計畫規劃理念以打造結合歷史古都與現代城市的新氣象。
近年來已完成安南區九份子、東區平實營區、新營區客運轉運中心、佳里區佳里國小4個市地重劃區及東區南臺南站副都心第一期、永康區永康砲校第一期、東區德高3個區段徵收區，開發區生活機能良好，區內道路、公園等公共設施完善，且各筆土地方整便於建築使用。
臺南市政府將於今年6月26日對已完工7處開發區土地辦理聯合標售，消息一出，已受各界矚目。其中平實營區市地重劃區、九份子市地重劃區詢問度最高。而新完成開發的新營區客運轉運中心市地重劃區及南臺南站副都心第一期、永康砲校第一期區段徵收區等優質土地也將首次推出，一併進行公開標售作業，亦是多方關注的焦點。
永康區永康砲校第一期區段徵收區
臺南市政府表示，108年6月26日進行聯合標售計有26標土地，其中詢問度最高為位於東區的平實營區市地重劃區內商業區平實段45、46地號併標土地，其併標後面積為12,090.98平方公尺，公告標售底價為每平方公尺25.9萬元。另外，新營客運轉運中心標售土地為產業專用區，適合作為批發、零售、運輸、倉儲、專業、科學及技術服務業、文化、運動休閒服務業使用。
東區南台南站副都心區段徵收區
臺南市政府自108年4月30日起至6月25日止公告開發區土地標售的訊息，而標售資料可至臺南市政府地政局市地重劃科（臺南市安平區永華路二段6號9樓）或區段徵收科（臺南市新營區民治路36號3樓）免費索取，也可以上網至地政局網站「臺南市政府地政局網站/地政主題專區/土地標售專區/土地標售」進行下載，而開標日訂於108年6月26日星期三上午10時，地點位於臺南市政府永華市政中心11樓訓練教室進行開標。
臺南市政府表示，依法可以在國內取得土地之公、私法人及自然人，均可以參加本次投標。外國人和大地區的人民、法人、團體或其他機構，有受到土地法第17條至第20條之限制及臺灣地區與大陸地區人民關係條例第69條及相關規定之限制。投標時，必需檢附國民身分證影本。投標人如未滿20歲，還要附法定代理人之國民身分證影本、證明法定代理人與投標人間法定代理關係之文件及同意書。旅外僑民、歸化或回復中華民國國籍、公司法人、法人/團體：公司法人者，另有規定，請投標的市民團體務必詳讀臺南市政府提供的投標須知。
投標人投標時，要填寫臺南市政府所附的投標單，投標標的之土地單位為「每平方公尺」為標價，不是以坊間習慣的「坪」為單位，投標金額須用中文大寫數字，特別提醒投標人於填寫時須多加留意。
如果二人以上共同投一標的者，要在投標單上註明應有部份，否則會視為應有部份均等。共同投標人眾多，還需要另外填附共同投標人名冊。如果要投標二標以上者，各標要分別填寫各一張投標單，且分別繳付保證金，以一張標單單獨置入一個標封。
投標的保證金部分，有限定以各行庫、郵局、信用合作社及農漁會信用部開具以抬頭「臺南市政府地政局」為受款人即期之劃線支票或本票，市府提醒，以私人支票則視為廢標，請有意投標人務必留意。
投標人填寫完投標單及完成保證金兌換即期之劃線支票或本票後，即可併置入標封，標封黏貼完成後，限用掛號方式郵寄，於臺南市政府地政局派員前住郵局領標前寄達「台南郵局第239號信箱」，若親送或郵寄至臺南市政府地政局者，皆不予受理，如逾信箱開啟時間寄達者，亦為無效並原件退還。
於開標當天，臺南市政府會同監標人員自郵局取回投標函件後，將先行驗明各個標封妥封無損後，於108年6月26日上午當場當眾拆封進行開標作業。
得標之認定為在公告標售底價以上之最高標價者為得標。若最高標價有二標以上且金額相同時，則當場由監標人當眾抽籤決定其中之一為得標。
開標結束後，未得標人所繳保證金，可於開標後當日或隔日憑投標人國民身分證、投標人原用印章（與投標單相同之印章），無息發還；如有委託他人代領或法人指派人員領取，要出具委託書（用印需與投標單相同之印章）、受託人及委託人之身份證、印章或其他證明文件等。保證金票據未當場領回者，由臺南市政府地政局依公文處理程序發還。
得標人繳清所有價款後，臺南市政府地政局會以正式公文通知得標人辦理土地點交作業，點交時依照土地現況點交，並發給得標人產權移轉證明書，得標人必須於1個月內以得標人名義向所屬地政機關辦理產權移轉登記，後續所需費用均由得標人負擔。
詳細的投標資訊，請務必參閱臺南市政府提供的投標須知。另提醒投標人，臺南市政府標售並沒有委託民間業者辦理，如有任何疑義，可洽詢臺南市政府地政局市地重劃科(永華市政中心)(06)298-2794、區段徵收科(民治市政中心)(06) 637-0949，或上地政局網站(http://land.tainan.gov.tw/)查詢相關訊息。（臺南市政府地政局廣告）
