台南Q1房市交易 永康區最熱

【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局於日前公布今年第1季不動產交易統計，第1季土地移轉1萬1,987筆，季減8%；建物買賣移轉棟數5,350棟，季增3.56%。以永康區、東區、安平區、南區、安南區及善化區為交易熱區，其中永康區第1季建物移轉911棟，為全台南市最高，季增42%，主要是受惠於重大公共建設的推動，新推建案售價站穩2字頭。 

台南市地政局長陳淑美表示，第1季適逢農曆春節與228連假，交易天數少，導致土地成交量減少；而建物由於農曆年前交屋需求高，逆勢增長。其中永康區第1季建物移轉911棟，季增42%，主要受惠於重大公共建設的推動，包含永康創意設計園區、鹽行國中區段徵收、永康物流專區市地重劃、市立總圖書館設立、台南都會區北外環道路開闢、南科台積電擴建新廠等，吸引人口進入住永康區，帶動不動產交易。 

自由時報報導，台南市不動產代銷公會理事長黃慧英表示，砲校創意設計園區1期完工通車，加上永康大橋特區透過商圈連接，整合永康復國商圈、東區小東路商圈、成大商圈，此外，該區可透過中山高永康交流道與大灣交流道，迅速抵達台南科學園區與高鐵台南沙崙站區，優質的生活休閒機能與便利交通區位，使得永康區發展動能強。 

根據市調，三發地產、聯上集團、理銘建設與名發建設，都陸續於永康大橋特區購地推案，新成屋大樓案單價已達2字頭，在土地與營建成本持續墊高的情況下，永康區房價仍會穩定上升。