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台南漁光島將招商 有望帶動周邊房市

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台南漁光島將招商 有望帶動周邊房市

【住展房屋網/綜合報導】台南市府城觀光港灣將進入實質開發階段,台南市政府於日前通過都市計畫變更,漁光島南側商港範圍面積達12萬坪的「港埠用地」,將由高雄港務公司進行招商開發,預計引進休閒旅遊、親水娛樂、度假漫活等觀光遊憩設施,並與安平商港遊憩碼頭區相呼應,可望帶動安平區房市發展。 

為加速開發安平港成為國際商港,行政院於2017年相繼核定安平商港港區範圍調整及安平港整體規劃案,定調「北觀光、南自貿」發展模式。該次預定招商基地屬於安平商港北觀光範疇,極具發展觀光特區潛力,範圍介於漁光大橋以南之港區,由港務公司自行規劃細部計畫,台南市都市計畫委員會於去年12月17日修正通過。未來開發構想主要是因應港區發展條件與衍生活動需求、結合漁光島環境特性、採低度開發、低碳發展為首要任務,預計將分期辦理開發招商。 

台南市都發局指出,該細部計畫內容規劃第1種港埠用地7.63公頃(建蔽率10%、容積率10%)作為公共設施空間,供景觀公園、道路及其他公共服務設施使用,維持原有社區住宅品質;另規劃第2種港埠用地33.84公頃 (建蔽率50%、容積率120%),合計面積達41公頃作為日後開發招商範圍,希望藉此帶給民眾全新的港區風貌。 

位於漁光島對面的國平重劃區,成為景觀大樓與高質感住宅大樓推案新熱區,包含海景第一排的富立建設、隆大營建規劃的「遠奏曲」豪宅大樓案、泰嘉開發「水悅灣」景觀換屋大樓案、興富發集團「新悅城2」、聯上實業「聯上海棠」與潤隆建設「真愛2期」首購大樓案等。 

 
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