住展評論:台北雙子星開發案 應維持北門軸線留白

住展評論:台北雙子星開發案 應維持北門軸線留白

住展房屋網 2019-01-03 09:23

【文/住展房屋網】歷經三任市長仍搞不定的台北雙子星開發案,日前終於有了眉目。這宗投資金額高達600億的北市重量級開發案,在藍天宏匯與與南海馬頓兩強激烈競爭下,最終由港外資的南海馬頓勝出,取得與北市府議約的最優申請人資格。 

若議約順利,南海馬頓團隊與北市府將於2019年3月簽約,將紛擾多時、期間弊案叢生的雙子星開發案打造為兼具零售商場、A級辦公室及星級飯店的「台北 CITY ONE」。 

南海馬頓團隊所規劃的「台北 CITY ONE」,將打造兩棟65及53層超高大樓,兩樓樓高分別為 337、280公尺,落成後將力壓站前新光三越,成為北市西區最高聳的兩棟摩天大樓。 

兩棟高樓拔地而起,固然能反應首都的磅礡氣勢與經濟實力,但住展房屋網企研室認為,雙子星開發案緊臨有「台北凱旋門」美譽的北門城樓,其所型塑的北門軸線正對台北之巔七星山,該軸線對首都發展歷程與西區翻轉軌跡具有重要意義,因此理應比照凱旋門,在其視域範圍內適度留白,以完整保留的北門軸線的歷史語境;倘若雙子星開發案對北門軸線造成視覺干擾,對首都形象將大大扣分。 

雙子星開發案的D1基地,就挨在北門廣場的西北隅,未來要如何避免對北門廣場形成視覺上的壓迫與不平衡,北市府應嚴格把關,要求廠商在規劃設計上盡可能維持北門廣場的視覺淨空,以免首都重要意象遭破壞。 

在許多人眼中,維護北門廣場的視覺完整性並不重要,但這種想法相當無知,因為人們到訪巴黎,想造訪凱旋門的遊客鐵定比想看高樓大廈的人數多;也就是說,一個具有歷史意涵、承載城市烙印的景點,往往能創造出比想像中更突出的外部價值。首都既然有北門軸線這樣的瑰寶,就應該用盡全力護它周全,而非讓它的價值有被破壞的可能。 

台北這座城市不缺高樓大廈、不缺頂級商辦,也不缺星級旅館,但它欠缺一處能表彰其兼容大度、與眾不同的文化資產,而北門廣場及北門軸線,就是台北都城最具特色的一張名片;倘若為了幾棟突兀且經不起時間考驗的鋼鐵垃圾,而毀壞了北門軸線的完整性,將是首都有史以來最愚蠢的施政,沒有之一。 

 
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