新竹4房成交占比達16% 居6都之冠

【住展房屋網/綜合報導】房仲業者統計實價登錄資料發現，新竹地區今年購置4房的比例高達16.2%，比6都平均值更高，其中新竹縣竹北市4房成交占比達26.2%，等同於每成交4間，就有1間屬4房產品。房仲業者表示，新竹平均所得收入在全台屬金字塔頂端，買房也比其它縣市更加大氣。 

根據自由時報報載，信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳指出，新竹地區有3項特色，「最會生、最會賺、最敢花」。近年發現許多在新竹科學園區的上班族，為因應家中小孩長大或是第2胎的出生，因而換屋購置4房產品的狀況。而在竹北僅需花費1,400至1,500萬元即可購入入門的4房含車位產品，同樣的價錢在台北卻只能購買2房產品。 

根據統計資料顯示，新竹4房的平均房價每坪單價約21.7萬元，約是台北市每坪62.5萬元的3分之1，也比新北市每坪少了10萬左右，不過新竹平均所得位於全台之冠，在房價水準平價與高所得水準的支撐下，造就了新竹人購屋時買的更大、出手更大氣的情況。至於新竹3房的成交佔比，穩定維持在4成左右，顯示3房車位產品仍是市場上最主流之產品。相較於北部的小宅熱，新竹小宅市場並不突出，反倒是新竹透天產品佔比接近2成，高於雙北市許多。