【文/住展房屋網】相信去過日本的人，就算沒有親身體驗，至少也都知道在當地，膠囊旅館存在已久。直觀而論，地狹人稠的都會區，這種產物似乎終究會產生；然而同樣的情況，卻不見容於歐洲國家。
最近就有外電消息揭露，西班牙知名都市巴塞隆納房租居高不下，年輕族群根本租不起，於是當地業者打造所謂膠囊出租住宅，企圖以低租金搶市，形態和日本當地的膠囊旅館大同小異；據稱這種膠囊住宅月租金只要200歐元，大概折合新台幣7千塊左右。
然而這個膠囊住宅，還來不及上市，當地政府就已封殺。巴塞隆納市長直指該(膠囊)住宅不合法令規定；當地規定，住宅面積至少要有40平方公尺(相當於12坪)。膠囊住宅據悉則只有2.4平方公尺，所以應該拿不到執照。
該名市長對媒體表示，尚未收到該業者申請，且就算(業者)申請也不會通過，更直接說『(這種膠囊住宅)過度擁擠是違法的，無論現在或未來，我們的城市都不會出現(這種住宅)』，還說『把民眾(住宅)堆疊起來是被禁止的，法律上不予承認』。該市議員話說得更難聽：「這種住宅真的不像話，幸好市府似乎禁止了」，「墓園裡就有類似這樣的(住宅)，我們稱之為棺材！」
的確，這種小到不能再小的所謂住宅，說好聽點的是膠囊，其實根本是鳥籠、蝸牛殼，說得露骨一點，跟棺材又有什麼不同？但別說是地價、房價夭壽貴的日本都會區或香港，其實在台灣，這東西早就存在！
連上租屋網站，隨便找都是一堆超小出租單位；日前報導更揭露，新北市三重地區早已隱藏著像是香港的籠居，也就是一間小房間再分成上下鋪或更多單元，居住狀況豈止用惡劣來形容。
對於這些情況，相關單位始終視而不見，每每總要等到出公安事件了，才來檢討或取締。今年春節前後，双北、桃園接連發生的違建惡火，大家不還記憶猶新嗎？
住展房屋網企研室預期，只要台灣都會房價持續居高不下，不久的將來，被巴塞隆納官方打槍的膠囊住宅，就可能在台灣堂而皇之出現；然後，我們的相關單位大概還是一樣坐視不管，甚至還會把一切推給市場機制。原來，106年開始實施的住宅法都是玩假的；內政部營建署根據此法訂定的個人最小居住面積(約4坪)及品質等基本居住人權，當然也形同廢文。
