【文/住展房屋網】日前有某房產網路資訊平台取金融聯徵中心房貸資料，歸納統計指出，雖然房市續處盤整期，但年收入百萬以上的高端資產族，進場購屋比例卻拉高到超過三成；該機構還強調，這顯示高資產族選擇『逢低進場』，因為房價確實出現相當幅度修正，而且他們選定區域還是相對高價的雙北市一線區，如大安、內湖或板橋等。
這般調查及結論，相信一般薪資族看了一定感到很吐血；現在進場怎能算是逢低承接？明明房價還是貴桑桑，房價及房貸負擔比也依然還是高得嚇人，哪裡來的低？
其實，房價的高與低，本來就是相對的；況且對年新百萬以上高端資產族來說，房價確實比之前下修個一兩成，或許就真如該平台所指，就他們認為，已算是逢低承接的好時機。然而再看全台平均房價所得比仍在9以上，雙北市更都仍超過12，對大多數受薪階級來說，房價的確不能說是低。
市況發展至此，如果真有更多的高端置產族重新出籠，則其實也不過就是住展房屋網企研室先前的預言成真：當各項條件重新到位之後，置產族肯定會再度出手。該房產平台調查結果，不過是印證這樣的預測罷了。
高端資產族重新進場，房市業者當然樂見；畢竟只靠剛性自用撐盤，買氣很難突飛猛進，價格也很難支撐；相較之下，高端資產族出手肯定更阿沙力，也一定會讓成交熱度上升。
但換個角度來看，這也代表中央及地方，之前一連串包含針對房地產，及欲拉近貧富差距的稅制改革，根本等於沒改，才會讓資產族繼續選擇把閒錢灌進操作成本偏低的房地產，繼續支撐，甚至墊高房價。住展房屋網企研室甚至認為，這恐怕也是為什麼建商最近又放膽抬高牌價、姿態又轉硬的原因。
長此以往，難怪一般庶民百姓購屋自用愈來愈難！因為房子都被高端資產族拿來當做財富累積工具買走了，再不就是把價格墊高，讓受薪族群愈來愈負擔不起！
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