首善之區住民有錢買房 沒錢買車?

首善之區住民有錢買房 沒錢買車?

住展房屋網 2018-03-09 09:32

【文/住展房屋網】營建署稍早公佈最新一期《住宅狀況抽樣調查報告》顯示,2015年有車家戶比例為65.77%,較十年前略降,當中北市有房無車者占比更達48%,為六都最高。對於這樣的結果,房仲業者多分析認為,是因為房價拉高,結果(消費者)買了房後就買不起車,或者是車位價格也快速上漲,逼使更多人轉搭大眾交通工具。

不過這樣的調查結果,恐怕和一般認知有若干落差;因為一來這幾年車市交易其實算是熱絡,再者如果有車的家戶少了,那麼為何這幾年都會區的交通狀況仍沒有改善?


住展房屋網企研室則認為,北市有房無車戶比例增加,成因恐怕沒那麼簡單。台北市房價近十年確實持續飆高,但同樣地,這十年來北市捷運系統漸趨完整,加上塞車問題仍無解,公共停車位也還是一位難求,都讓北市住民購車、擁車的意願或需求下滑。

不過更關鍵的因素,還是在近年北市新建案的開發規模及消費結構上。由於都會區土地整合困難,但開發商仍想趁景氣高檔時加速推案、盡早獲利,因此近幾年北市出現愈來愈多小基地,甚至所謂的鳥籠建案;在基地規模過小之下,不但產品規劃受限,車位數也肯定不足,這當然會使得有房無車家戶增加。 

尤有甚者,近年房價拉高後,還買得起北市房的,幾乎只剩高端資產族;住展房屋網企研室觀察發現,一來這類族群手中房產絕不只一棟,加上購屋目的多為置產或買給下一代,因此也就不需一定要加購車位。

以上兩大現象,其實才是營建署調查顯示,近十年北市有房無車家戶比例創新高的真正核心因素。不過住展房屋網企研室指出,大眾真正想知道的,並不是北市有房無車家戶變多,而是首善之都或整個六大都會區內,沒有人住或使用的閒置空屋到底有多少;營建署是不是該好好進行相關調查,給人民一個真相?

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網;《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權,請勿轉載】

熱門文章
好天氣沒了!連5天「全台炸雨」猛變天 雨最大時間曝
好天氣沒了!連5天「全台炸雨」猛變天 雨最大時間曝

TVBS新聞網

快訊/「寶林茶室」禍首曝光!衛福部專家會議推測「這毒素」或成元兇
快訊/「寶林茶室」禍首曝光!衛福部專家會議推測「這毒素」或成元兇

中天新聞

殺不了!寶林茶室吃粿條「米酵菌酸致死?」 黑木耳1作法產相同劇毒
殺不了!寶林茶室吃粿條「米酵菌酸致死?」 黑木耳1作法產相同劇毒

TVBS新聞網

寶林茶室粿條好毒!民眾不敢吃 醫師曝這2種食物更要注意
寶林茶室粿條好毒!民眾不敢吃 醫師曝這2種食物更要注意

CTWANT

寶林茶室奪2命!他疑惑「竟沒有員工中毒」 PTT揭餐飲內幕
寶林茶室奪2命!他疑惑「竟沒有員工中毒」 PTT揭餐飲內幕

中天新聞

GENBLUE幻藍小熊演出「練習生即地獄」!平均瘦5公斤 韓式震撼教育內幕公開 
GENBLUE幻藍小熊演出「練習生即地獄」!平均瘦5公斤 韓式震撼教育內幕公開 

LIFE生活網小編

超噁!台中知名控肉飯「豬肉堆路邊」小鳥站五花肉啄食
超噁!台中知名控肉飯「豬肉堆路邊」小鳥站五花肉啄食

記者爆料網

全台變天!大雷雨「南往北狂炸」連下5天 午後1地雨勢最猛
全台變天!大雷雨「南往北狂炸」連下5天 午後1地雨勢最猛

TVBS新聞網

寶林中毒2死!內科醫示警:源頭若是「這毒素」未來恐盛行
寶林中毒2死!內科醫示警:源頭若是「這毒素」未來恐盛行

TVBS新聞網

寶林茶室「清庫存」害死人?台南女苦主曝巧合:遷店前剩4道菜可點
寶林茶室「清庫存」害死人?台南女苦主曝巧合:遷店前剩4道菜可點

中天新聞

好市多299元「滅蚊神器」超好用!網曝唯一缺點:蚊子炸到無全屍
好市多299元「滅蚊神器」超好用!網曝唯一缺點:蚊子炸到無全屍

中天新聞

寶林2死!台大醫喊避免「這種飯、麵」重複加熱 米酵菌酸更猛爆
寶林2死!台大醫喊避免「這種飯、麵」重複加熱 米酵菌酸更猛爆

TVBS新聞網

第2波水逆來了!4星座「慘淪重災戶」逃不過 摩羯一團糟衰爆
第2波水逆來了!4星座「慘淪重災戶」逃不過 摩羯一團糟衰爆

TVBS新聞網

寶林茶室食物中毒爆1死2命危 「幕後元兇」曾釀12口家庭9人死亡
寶林茶室食物中毒爆1死2命危 「幕後元兇」曾釀12口家庭9人死亡

CTWANT

別再騎了!台南「這段」是腳踏車道 1個月取締機車高達265件
別再騎了!台南「這段」是腳踏車道 1個月取締機車高達265件

記者爆料網

跟團旅遊比自由行棒!妹子試過一次就愛上:理智線不會斷裂
跟團旅遊比自由行棒!妹子試過一次就愛上:理智線不會斷裂

TVBS新聞網

桃園男登山不慎滑落山坡成冰冷遺體 忠犬護屍4天3夜讓人動容
桃園男登山不慎滑落山坡成冰冷遺體 忠犬護屍4天3夜讓人動容

記者爆料網

致命元兇恐不只米酵菌酸!醫揭寶林案「救不了關鍵」:看亡者就知
致命元兇恐不只米酵菌酸!醫揭寶林案「救不了關鍵」:看亡者就知

TVBS新聞網

妹妹吃寶林炒粿條「肝腎衰竭」!姐姐「決定捐肝」跟死神搶命
妹妹吃寶林炒粿條「肝腎衰竭」!姐姐「決定捐肝」跟死神搶命

中天新聞

台南公布第35波酒駕累犯名單 人數多達22人遍布14區
台南公布第35波酒駕累犯名單 人數多達22人遍布14區

記者爆料網

66
0
分享