【文/住展房屋網】近期五股出現瀘碴屋再次引起討論，買到瀘碴屋的民眾大多憤恨不平，即使走訴訟程序也只能討回極為微小的賠償。住展房屋網企研室建議，如果不想「踩雷」，購屋者有幾種方式可以躲避瀘碴屋，購屋者千萬要先做好功課再去看屋、買房，以免花了一生血汗錢卻買到一肚子氣。
第一種方式，是買完工一年以上的新成屋。由於未經合法處理的爐碴加入混凝土中，時間一久就會在牆壁表面冒出一小顆顆粒狀突出物，貌似青春痘，所以又叫作「青春痘屋」。
如果房子牆壁表面有許多這類不明的突出物，那就要小心是不是爐碴屋，一般來說，若是添加不合規定的爐碴屋，經過一年多之後就會冒出來，如果想要保險起見，那就買完工逾二、三年以上的房子。
第二種方式，檢視有無建材履歷。目前有些建業有推出建材履歷，如混凝土履歷等等，在安全上相對有保障。然而，混凝土從出廠到工地現場施工，會不會有可能出現動手腳的空間，這部份就全看業者良心了。
第三，注意附裝潢的房子。買中古屋的人都曉得，裝潢可能掩飾房屋漏水、海砂屋或其他房屋瑕疵，而新房子裝潢，則也能掩飾像青春痘屋的瑕疵，讓民眾看不到突出物集中的地方。如果購買送裝潢的房子，就要特別注意一下了。
第四，檢查牆面有無刨補痕跡，一般住宅家中，如果房子冒出青春痘，業者會為了掩蓋，可能會作修補的動作，再重新上漆。如果民眾發現屋內牆壁有重新上漆、漆色不均、或者刨補的跡象，那就要格外小心。
第五，檢查公共空間。住展房屋網企研室指出，一般住宅家中可能檢查不易、或者容易被掩蓋，但公共空間卻相對難掩蓋。如果怕買到爐渣碴屋，就不要為了省時間而忽略檢查公共空間的步驟。
第六，上述無論哪一項，都還是有辦法能欺騙消費者，民眾還是可能踩到雷。住展房屋網企研室建議，如果購屋者真的不放心，那就買有信譽、口碑好的建商，別因為貪圖低價而買品質差的建案，才能買得安心、住得放心。
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網；《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權，請勿轉載】
