北市健全房市電子書上線 政策全掌握

北市健全房市電子書上線 政策全掌握

住展房屋網 2017-03-14 10:39

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局日前發行「台北市健全房市政策與行動」電子書,該專書以「資訊透明」、「交易管理」、「價稅合理」三大面向為基礎,整合發展局、財政局、法務局、都更處及建管處的相關政策行動,提出十大策略及51項行動方案。


資訊透明方面,地政局整合實價登錄資訊及編製住宅價格指數定期發布月報,協助民眾掌握住宅價格趨勢變化,還率先全國發布辦公室租金指數,提供透明、中立且嚴謹的租金趨勢指標;同時也建立台北找房SOP-台北市熱門路段房價&租金索驥及不動產交易標的周邊環境重要設施查詢,串聯買房、租房所需交易安全、稅賦試算等相關資訊,協助民眾掌握全面、即時、正確之資訊。 

而為維護不動產交易安全,地政局訂定「台北市預售屋管理暨聯合稽查作業要點」,並全國首創「預售屋買賣契約自主檢查表」及預售屋定型化契約預審等兩大機制,期透過源頭管理落實保障消費者權益。另都發局及建管處也積極查緝違建,並從源頭檢討都市計畫與保證金繳納制度,以維護合法使用之權益。 

最後價稅合理方面,地政局運用實價登錄資訊精掌握地價變動情形,並將全市土地劃分為「整體開發及重大公共建設影響地區」、「土地使用變更地區」及「其 他一般地區」等三大類型,據以劃分地價區段,以作為查估公告土地現值的作業基礎,且逐年調整公告土地現值接近一般正常交易價格,合理化土地稅基。 

另財政局與稅捐稽徵處也重新檢討房屋構造標準單價、折舊率、房屋殘值、高級住宅加價方式及分類,並修訂非自住徵收率,以符合租稅公平與落實居住正義。而為建立彈性租稅減免機制,分別由北市都更處及觀光發展局建議中央修訂都市更新條例優惠及修訂發展觀光條例,以獎勵都更及提振國際觀光產業發展之競爭。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網;《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權,請勿轉載】

熱門文章
寶林中毒2死!內科醫示警:源頭若是「這毒素」未來恐盛行
寶林中毒2死!內科醫示警:源頭若是「這毒素」未來恐盛行

TVBS新聞網

見面會「門票滯銷」!主辦宣布李多慧高雄場取消 認:時間人力太困難
見面會「門票滯銷」!主辦宣布李多慧高雄場取消 認:時間人力太困難

中天新聞

桃園男登山不慎滑落山坡成冰冷遺體 忠犬護屍4天3夜讓人動容
桃園男登山不慎滑落山坡成冰冷遺體 忠犬護屍4天3夜讓人動容

記者爆料網

寶林2死!台大醫喊避免「這種飯、麵」重複加熱 米酵菌酸更猛爆
寶林2死!台大醫喊避免「這種飯、麵」重複加熱 米酵菌酸更猛爆

TVBS新聞網

別再騎了!台南「這段」是腳踏車道 1個月取締機車高達265件
別再騎了!台南「這段」是腳踏車道 1個月取締機車高達265件

記者爆料網

跟團旅遊比自由行棒!妹子試過一次就愛上:理智線不會斷裂
跟團旅遊比自由行棒!妹子試過一次就愛上:理智線不會斷裂

TVBS新聞網

快訊/「寶林茶室」禍首曝光!衛福部專家會議推測「這毒素」或成元兇
快訊/「寶林茶室」禍首曝光!衛福部專家會議推測「這毒素」或成元兇

中天新聞

全台變天!大雷雨「南往北狂炸」連下5天 午後1地雨勢最猛
全台變天!大雷雨「南往北狂炸」連下5天 午後1地雨勢最猛

TVBS新聞網

香港歌手黎明詩驚傳病逝 婚後曾一度淡出演藝圈
香港歌手黎明詩驚傳病逝 婚後曾一度淡出演藝圈

CTWANT

好天氣沒了!連5天「全台炸雨」猛變天 雨最大時間曝
好天氣沒了!連5天「全台炸雨」猛變天 雨最大時間曝

TVBS新聞網

直擊/中市焢肉飯食材露天放  網「Google街景都有  業者似乎習以為常」
直擊/中市焢肉飯食材露天放  網「Google街景都有  業者似乎習以為常」

記者爆料網

好市多299元「滅蚊神器」超好用!網曝唯一缺點:蚊子炸到無全屍
好市多299元「滅蚊神器」超好用!網曝唯一缺點:蚊子炸到無全屍

中天新聞

GENBLUE幻藍小熊演出「練習生即地獄」!平均瘦5公斤 韓式震撼教育內幕公開 
GENBLUE幻藍小熊演出「練習生即地獄」!平均瘦5公斤 韓式震撼教育內幕公開 

LIFE生活網小編

第2波水逆來了!4星座「慘淪重災戶」逃不過 摩羯一團糟衰爆
第2波水逆來了!4星座「慘淪重災戶」逃不過 摩羯一團糟衰爆

TVBS新聞網

殺不了!寶林茶室吃粿條「米酵菌酸致死?」 黑木耳1作法產相同劇毒
殺不了!寶林茶室吃粿條「米酵菌酸致死?」 黑木耳1作法產相同劇毒

TVBS新聞網

寶林茶室奪2命!他疑惑「竟沒有員工中毒」 PTT揭餐飲內幕
寶林茶室奪2命!他疑惑「竟沒有員工中毒」 PTT揭餐飲內幕

中天新聞

寶林茶室粿條好毒!民眾不敢吃 醫師曝這2種食物更要注意
寶林茶室粿條好毒!民眾不敢吃 醫師曝這2種食物更要注意

CTWANT

寶林茶室「清庫存」害死人?台南女苦主曝巧合:遷店前剩4道菜可點
寶林茶室「清庫存」害死人?台南女苦主曝巧合:遷店前剩4道菜可點

中天新聞

台南米糕加香菜!? 女顧客不滿「丟滿整桌」
台南米糕加香菜!? 女顧客不滿「丟滿整桌」

TVBS新聞網

12生肖上半年運勢一次看 屬龍貴人運超旺
12生肖上半年運勢一次看 屬龍貴人運超旺

中天新聞

77
0
分享