【文/住展房屋網】近年以來，凡打出同區域相對低價的建案幾乎都能大賣特賣，銷售開出大紅盤，彷彿感受不到不景氣的氛圍。反觀同區內的高價建案，因不肯加入降價行列、或者降幅過小，苦淪為「為人作嫁」的幫襯角色。但令人意外的是，高建案依然持續公開，並沒有因為賣不動而退卻。
住展房屋網企研室觀察，近來訴求低單價、低總價、破盤價、甚至大打「中古屋價」的新建案，幾乎都賣到嚇嚇叫。市場之所以對低價案趨之若騖，主要原因有幾項，第一是目前房價偏高，多數買方認為沒跌多少，所以不願追逐高價。
第二是買方怕賠錢，所以儘量買低單價案，以免之後房價續跌會產生鉅大損失；若買低價案，則可以預留日後跌價空間。第三，多數買了期待房價下跌、等跌價實在等太久了，民眾並非不想買房，而是不想追高買，所以現在只要破盤價一出來，就容易吸引買方出手。
雖然市場上低價建案風起雲湧，但仍有許多區域還是出現高價建案，例如中山、松山、中正、蘆洲、汐止、三峽等地，仍有些建案想要賣超高價位，信心依舊高漲。
面對這種情況，低價案業者卻是「爽在心裡口難開」，因為有了高價案「抬轎」，自己的建案更好賣了。甚至有業者戲稱，「只要高建案撐在那裡，我們就不愁賣不掉。」
住展房屋網企研室表示，民眾在買房子時，一定要體悟到「一分錢一分貨」的道理，過度追求低價並非好事。但相對的，即便是以高建築品質自居的優良建商，在這個世道之下也要懂得低頭，建案才能夠順銷、公司才能走得更長遠，說不定還能因讓利而培養出更多的粉絲客，倒也不是壞事，是吧？
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