【設計概念】
屋主長期定居國外，偶爾才會攜家帶眷返台省親，所以委託瓦悅設計將40年老屋原有4房的空間一分為二，一間做為出租使用。但是分成兩戶後多必須增加一組客、餐、廚這不算小的空間反而瞬間空間都被壓縮了，這也是此案在設計上最挑戰的關鍵點。
瓦悅設計胡來順總監將全室約33.5坪的空間，劃分成自住戶22.5坪2房1廳2衛，出租戶11坪2房1廳1衛。原4房格局雖然各空間使用機能完整但是公共空間卻被走道劃分而各自獨立，設計師在公共空間強調整合與連貫，雖然劃分成兩戶，卻因為連貫的開放空間達到空間放大的效果！
較大間的自住戶擁有整面良好的採光，胡來順總監將原來客廳座向轉90度後和餐廚區域連貫成一個開放空間，將這裡成為未來一家四口的生活的中心。風格上在白色的主調下融入些許淺色系的木皮，當白天自然光灑入，帶著清新、自然的氣息，讓小朋友放假回台能完全放鬆享受假期。在22.5坪的空間中分出近一半的空間給家人互動，家人間一定更親近，沒距離！
小孩房在延續公共空間的風格的基礎上加上木地板更溫潤了空間。小天地裡是兩姐妹的秘密樂園。主臥因為廁所空間的斜角加上為了修飾天花板管線的導斜處理突顯現代感。
11坪的出租戶緊臨主臥，集閱讀、工作、收納、客房於一間的多功能空間，除了基本的起居功能，現代休閒風格上加上玻璃元素更顯簡單俐落，廣受北市東區商務人士租賃喜愛。
室內坪數：33.5坪
設計風格：現代休閒
空間格局：自住-22.5坪2房1廳2衛。出租-11坪2房1廳1衛
房屋類型：公寓、舊屋翻新
建材使用：石英磚、木皮、噴漆、噴砂玻璃
▲【圖說】出租x自住最強妙招~33坪40年屋神翻新 （瓦悅設計）
▲【圖說】出租x自住最強妙招~33坪40年屋神翻新 （瓦悅設計）
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▲【圖說】出租x自住最強妙招~33坪40年屋神翻新 （瓦悅設計）
▲【圖說】出租x自住最強妙招~33坪40年屋神翻新 （瓦悅設計）
▲【圖說】出租x自住最強妙招~33坪40年屋神翻新 （瓦悅設計）
▲【圖說】出租x自住最強妙招~33坪40年屋神翻新 （瓦悅設計）
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▲【圖說】出租x自住最強妙招~33坪40年屋神翻新 （瓦悅設計）
▲【圖說】出租x自住最強妙招~33坪40年屋神翻新 （瓦悅設計）
圖文提供：瓦悅設計
設計師：胡來順
電 話：(02)2517-7582
地 址： 台北市中山區民權東路二段152巷5弄19號2樓
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http://www.house108.com.tw/index.php?a=designers/info&id=441
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