【住展房屋網/台北報導】為彌補市府過去五大開發案,投資者有超額利潤卻未回饋所引起的「社會觀感不佳」問題,北市府財政局長蘇建榮日前指出,往後的BOT案將新增「超額利潤共享」協議,當稅後淨利超過原先投資執行計畫書的預估數目時,多出部分須和市府平分。
蘇建榮指出,現行的BOT開發案主要由投資者提出執行計畫書,並由市府審議後決定各項權利金。不過,隨著各項因素變遷,投資者在營運後可能會有超額利潤,而這部分應對社會做出貢獻。因此市府希望在BOT開發案簽約前,能與投資業者進行「超額利潤共享」協議;也就是超出投資執行計畫書預估利潤的部分,應和市府討論,並回饋一定比例給市府。
市府官員指出,以松菸為例,市府與業主進行第二次增補協議,並把超額的部分提出50%給市府,作為原先權利金外的額外補貼。官員指出,市府會每年檢視投資業主的業績成果,如累計幾年虧損,則可將超額利潤拿來彌補先前虧損,而如有多餘再依雙方協議的比例,提撥超額部分給市府。
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