【住展房屋網/台北報導】儘管『事發』至今已超過兩週，軍宅『玄案』仍是時下最熱門的話題，『事主』王如玄甚至按鈴控告民進黨立委段宜康毀謗；看來，此事之話題熱度短期內還不會降溫。王如玄始終不肯全盤吐實，致使整個事件像擠牙膏一樣無法善終，固然讓傳媒不怕沒有題材炒，但也讓其他更重要的訊息失去應獲得的關注。如日前台灣地震科學中心首次公佈的地震危害潛勢圖，就是其一。
眾所皆知，台灣地處太平洋火環帶，發生地震頻率本來就高；而首次公佈的地震危害潛勢圖更顯示，未來30年內台灣發生7級以上地震，以東台灣的兩成最高，相關學者還警告，南部10條斷層帶已近百年沒動過，未來發生強震機率也不低。相關單位也強調，大台北地區人口稠密，多數建物屋齡又在30、40年以上，如果單看台北市，還有盆地擴散效應加乘，一旦真發生地震，風險指數其實更高。
地震發生成因，簡單說是地層滑動推擠所致，因此通常好發處都在斷層帶；但麻煩的是，從斷層到地表還有一段距離，因此斷層移動後，仍無法預判能量到地表後會在哪裡釋放(斷裂)，這是至今人類科學無法準確預測地震發生位置的主因。於是，針對地震災害，人類目前所能做的對策都是被動的；在這樣的情況下，居所建物的耐震程度，就非常重要。
首先，屋齡當然是最大問題，任何東西用久了品質都會弱化。因此政府相關單位公佈地震潛勢圖之後，不該只據此補強公家建物，要民間自力救濟，而是應公佈地震高危險區帶，做為推動防災型都更的藍本或依據，因為這的確牽涉到公眾利益(安全)，公權力就有介入強力推動的必要性。
此外，民眾也必須掌握自保之道，選擇住房時，住展房屋網企研室提供以下幾點簡易檢測法。首先是建物形狀，原則上愈四平八穩的建物形狀愈耐震；相對地，基地不方整，建物因此屈就、呈較不規則形狀者，則就必須注意。
再者，建物內部格局宜盡量規律化，才不會產生結構弱點；因此，如果建物各樓層格局，甚至室內高度不同，就得稍留意。同理，挑高建築如果施做夾層，通常也容易造成建物內部結構弱點。
最簡單的檢驗方式，則是觀察樓梯間或其他公共區域結構牆處；因為發生地震後如果住家室內牆壁出現裂縫，賣方通常會把痕跡補起來，但樓梯間等公共場域就不會多花錢為之。所以建物耐震度不足，建物樓梯間或其他公共區域，通常是最容易『露餡』的地方。
還有，近時不少建案號稱使用制震建材，不過住展房屋網企研室要提醒，除非是裝置在建物底層的隔震系統，否則一般制震建材充其量只是減緩地震發生時，建物的搖晃程度，也就是吸納若干能量，並不能真正隔絕或免除地震衝擊，而且如果僅少數樓層裝設(數量不足)，則將無法發揮既定效用。
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