【住展房屋網/台北報導】交通部高鐵局於今年第4季，端出高鐵新竹站第一排2,000坪土地招商，該筆商業區土地，預計投資金額10∼20億元；地租方面，依公告地價5％每年繳交。預計104年9月29日截止投標，是50年地上權的最大指標案。
高鐵在民國96年開通啟用後已成為西部重要交通走廊，新竹-台北通勤圈逐漸成形，每日旅次約1萬2千人，附近的生醫園區生技大樓、育成中心，進駐率逾9成，包括北極星集團、基亞疫苗等知名生技大廠陸續投資設廠，新興生技產業群聚已形成；若再加上2016年中南港站開通，將使南軟、竹科、中科、南科等產業聚落連結更為緊密，將成為這條產業大廊電子科技業新興研發地辦公聚落樞紐。
新竹站2千坪地上權土地招商案，採設定地上權50年方式，期滿可申請續約20年，總共約可興建1.2至1.4萬坪樓地板供辦公、零售、餐飲、旅館等各類使用。據估計，未來投資人投資金額約10∼20億元，土地租金則依每年公告地價5％計算。
另外，由新竹縣政府主辦的「竹北停八BOT案」，已由遠東集團得標，根據業者表示，將打造2.8萬坪的複合式購物商場及公共停車場，屆時頭前溪北側無論是居住環境或是就業市場、消費生活機能將更加完善，成為房市新亮點。
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