本案為毛胚屋，而毛胚屋的設計重點，除了可以根據使用者的主觀好惡對標的物進行更合乎需求的設計之外，其實最重要的一點，在於針對業主無法了解、感受到屬於空間專業的部分：原有設計的盲點與不盡完美之處進行調整。
所謂的「盲點與不盡完美」之原因有二：
一、 台灣目前以開發商以及代銷之銷售角度發展建築設計之現象的普遍結果，就是為了合乎商業效益，通常配置表達的是一種「約定俗成」的想法，另外，就是所謂的「標準平面」而言，並無法交代標的物特有的空間性格如物理環境(通風、採光、噪音、空污等)、樓高、視野、空間張力及戲劇性等。
二、
銷售平面上所呈現出來的平面配置，通常是建築師所為，或是開發商所委託之室內設計公司根據建築平面進行裝修設計的結果。由於建築所在乎的尺度、建材、細部表現，與裝修工作所在乎的完全不同(基本上，一個好的設計幾乎都要兩種設計能力都具備，這也是為什麼目前台灣所有一線的室內設計公司幾乎都是兩種背景具足的原因)，以至於也限縮了實際上有可能的空間發展的機會與設計因子，再加上在台灣目前所謂的「室內設計」的學院訓練仍未成熟，甚至是「根本不用學院的訓練，職訓甚至是美工畢業就可以了」：所以，通常的結果就是：在原有的建築設計基礎上，煞有介事地不斷地「美化牆面」。
關於本案原有銷售平面，我們認為其「盲點與不盡完美之處」有下列幾點（請參考平面配置比較圖）：
【1. 玄關】
《原設計》：玄關過於封閉，其封閉也只導致無趣、干擾與多餘的動線。
《解決辦法》：整合玄關與緊鄰玄關之吧檯的設計，並將動線與視覺焦
點導向具有公共交誼性質的從吧檯到餐廳，而不是原設計直接面對廚房無意義的翼牆一隅。
【2. 吧檯】
《原設計》：吧檯尺度過於小氣，導致吧檯內之操作人員比較像傭人而不是主人，這也讓此空間少了公共交誼性質，也無法提供吧檯之使用時間（無趣、服務對象人數不足、設備空間不足）。
《解決辦法》：以斜面的角度增加吧檯量感，統整玄關與吧檯的材料與細部、語彙。
【3. 客用衛浴】
《原設計》：客用衛浴為暗房，且入口意象不佳(直接看到便器，且開口直接朝向餐廳、客廳等公共空間)
《解決辦法》：在隔間上以「隙縫」、「非頂天隔間」從外部空間間接引入光線，並重新調整配置，在入口處配置公共性較強的面盆空間(想像餐會中的夫人們如果只是要補個妝，或洗個手，不用到廁所的「最深處」，那個「最廁所」、「最令人尷尬」的地方)，另外，我們創造出一個「客用」衛浴的玄關空間，並讓它的入口轉向，並配置衛浴玄關的橫拉門片加強其私密性。
【4. 餐廳】
《原設計》：原有餐廳過小(問題在於玄關、吧檯、客廳之配置不當，造成動線過長)，原設計只能放置140公分之餐桌
《解決辦法》：調整配置，完成的設計平面可配置210公分之餐桌。
【5. 客廳】
《原設計》：客廳主牆面積過小，另有主臥入口對其完整度之破壞，很明顯的，以台灣重視「客廳主牆」的程度來看，這樣的「權宜」是不應該出現的。另外，主臥的入口出現在公共性最強的客廳主牆上，對主臥的私密性以及重要性都是一大破壞。
《解決辦法》：變更主臥入口方向，從電視主牆面改由其側邊進入，維持主牆的完整。另外延伸電視櫃的長度，從2D的牆面到3D的空間領域，壓低並延伸主牆面向的視覺感受，取得較合乎客廳公共性之比例的設計效果。
【6. 書房】
《原設計》：書房的設計剛性過強，很明顯地就是單一使用者「無意與其他空間、使用者有所交流」的「無聊又自閉的空間」……這樣的書房，擺著不見得好看，卻一定看不了甚麼書。與其說是書房，不如說是被向採光面與花台，守在空間門口的接待小櫃台。
《解決辦法》：改變家具的型態與配置，以「咖啡廳與lounge bar」式的深沙發與略低於標準高度的書桌，營造一種具有情境的書房空間，改變配置後帶來加大使用人數的機會，也讓書房的使用更為多元。例如讀書會、家教空間、親子共讀、品酒室、雪茄室等。
【7. 主臥】
《原設計》：主臥的入口動線位於床的後方，明顯不符合常態。另外入口與主要空間完全沒有空間層次，高級感盡失。Walk in closet的動線服務單一櫃體，儲物量不足，也造成經費與空間浪費。
《解決辦法》：調整配置後，產生主臥的玄關空間，形成一進再一進的空間序列，並解決入口在床背後的不安全感。Walk in closet新增一淺櫃代替隔間，增加儲物量之實用性，也減少不必要之隔間費用。
【8. 主臥衛浴】
《原設計》：主臥衛浴單一長方形空間未能依照不同設備使用所需做調整，造成空間不必要之浪費。另外，原有設計隔間形式缺乏與臥室空間、光線交流之細部，其關係不過是學生宿舍之放大版。
《解決辦法》：根據浴室各設施所需空間做細微調整，讓主臥室多出一個長條形作業檯面與櫃體，增加實用性以及布置的機會。在隔間形式上採取部分玻璃設計，讓空間沿著天花板的視覺延伸得到放大與交流的戲劇效果。
【圖說】平面配置比較圖。
圖文提供：由非設計有限公司
設計師：陳為彤
電 話：04-2631-3952
地 址：台中市龍井區藝術北街13號
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