屋齡15年以上的老屋，建築物外將和樓板皆出現漏水和壁癌的問題，陶璽設計林欣璇設計師首要工作，就是要先做好修補滲水的基礎工程，把漏水潮溼的問題解決後，其後再開始著手室內風格和格局動線規劃。
屋主原本想要工業loft風格，天花板希望可以完全裸露，但是即使經過防水處理後，天花板的狀況仍不適合直接裸露，因此林欣璇設計師建議仍將天花板包覆，再局部採軌道燈安排妝點空間，營造工業風粗獷自然的感覺，但全室整體仍能享有簡潔明亮的敞朗舒適度。
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陶璽設計林欣璇設計師有效控制屋主的裝潢預算，將基礎工程打穩後，盡量減少變動更改格局的費用，僅挪用原來廚房的空間作為儲藏室，回應屋主希望能多一間儲藏室的需求，特別的是，此儲藏室還享有對外窗，明亮又通風，是居家大型物品收納最強的地方，還原室內整潔單純的美。
男主人收藏了來自世界各地的城市杯，數量相當大，希望有整片展示櫃可以展示，於是在餐廳旁搭構置頂高櫃，滿足屋主需求，成為室內最顯目的透明展示櫥櫃。
為避免玄關架構鞋櫃空間太狹獈，鞋櫃採用側拉式，運用沙發後方的一部分空間作為，另一側再放置活動式鐵架展示，有效發揮坪效。
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電視主牆鋪設水泥板，有著清水模的質樸感，將視聽設備和網路等，全部集中安置在一旁百頁機櫃中，還特別選在上櫃，方便屋主操作時，高度有110公分以上，可站立不需彎腰或是蹲下使用，十分貼心。
開放式廚房和中島吧檯，與餐廳動線順線，灰色系與木質搭配，營造俐落洗鍊的感受。
乾淨清爽的浴室乾溼分離規劃，同時享有浴缸和淋浴的彈性使用機能。
平面圖Before After
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CASE DATA
設計｜陶璽設計 02-2511-7200
設計師｜林欣璇
屋型｜電梯華廈
坪數｜28坪
格局｜3房2廳2衛
建材｜水泥板、實木皮、超耐磨木地板、噴漆、進口石英磚
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