位於高雄市新興區「日光花園商務飯店」2016年開幕,但今年8月宣布結束營業,將交由全新的飯店經營團隊接手,據悉,新買家以2億元成交,成為該區近1年總價最貴交易。房仲店長黃明智接受《TVBS新聞網》訪問,他說該地點為商業用地且位置漂亮,符合行情價。
2億元成交 成近1年新興區最貴房地交易
近年高雄有多家商旅、飯店對外釋出求售,像是去年有「文賓大飯店」、「立多商旅」分別以2.88億元、3.6億元成交,今年「三華大飯店」也以3億元成交,根據實登顯示,「日光花園商務飯店」4月以總價2億元成交,為近1年新興區最貴房地交易。該飯店位於民生一路,地坪103.5坪、建坪795.3坪,屋齡35年,為地上7樓,土地使用分區為商3用地,格局為48房3廳60衛,屋主原先開價2.68億元,最終成交價2億800萬元, 換算地價單坪達201萬元。
新買家曝光 房仲分析地理位置優「符合行情價」
該飯店2016年開幕,8月底該飯店在粉專宣布,「8月15日是營運最後一天,由全新飯店經營團隊接手,服務將不中斷,已經完成的訂房依然有效,請旅客們安心前來入住。」而目前該飯店已由「衿后禾居」繼續經營。據查,賣家為自然人,而新買家為東鋒鋼鐵有限公司。
房仲店長黃明智接受《TVBS新聞網》專訪,他分析,該地點為商業用地,地理位置漂亮整棟重新整理,買家接手繼續營業成本上不用花費太多時間整理,另外,該點鄰近苓雅區,在地主願意讓價下,價格符合行情。
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