央行緊盯銀行的不動產貸款集中度，明顯出現成效，以華南銀行來說，今年7月底的房貸餘額相比去年底，減少約200億元，減幅約3％；展望全年，預估也會比去年衰退。
華南銀個人金融事業群副總黃守良指出，華南銀過往承做房貸與土建融，態度比較積極，不動產放款集中度比比較高，如今受主管機關要求，已經調降至4成出頭左右；另外，銀行法72條之2規定（不動產放款佔銀行存款總額，不得超過吸收存款總餘額及金融債券發售額之和的30％），華南銀在這部分的比例約28％。
黃守良說，既有房貸，每月還本收回約70億元，將持續針對首購與新青安貸款來承做房貸，但也不是來者不拒，會考量申請者能否支撐房貸？
若信用評價較差的，所得不足以支付房貸的，華南銀還是有可能拒絕；至於其他授信，則採取保守態度，且沒有授信額度給投資客。
撥放款部分，黃守良說，還是會排撥，但因可授信部位比較緊，正常來說，大概會排2-3個月。
談到房市成交量萎縮，黃守良說，央行的第七波選擇性信用管制措施是原因，原因若沒消失，房市情況還是會維持，以7月底的六都不動產移轉棟數來看，跟去年相比，下降27％，由種種跡象看來，房價應該還是有機會下修，雙北市還好，但高雄、台南、嘉義，或是所謂的「台積屋」，尤其是偏遠地區、蛋白區等地，小建商可能會拋出餘屋。
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