【賴傳媒、記者爆料網 王鈞生╱台中報導】磐興建設攜手麗明營造，於北屯娘家館（接待中心），共同舉辦《五國十色》攝影展，展出47件精選異國旅行作品，今（14）日舉辦媒體餐會，對於新案銷售狀況，業者低調表示，整體房市買方信心不足，但只要規劃得宜，還是以個案表現，如今年推出台中巨蛋首排建案「寬悅」，規劃純兩房，銷售約4成，平均單價上7字頭，買方幾乎都以「回購」、「介紹」為主。
圖說：磐興建設攜手麗明營造，於北屯娘家館（接待中心），共同舉辦《五國十色》攝影展。業者提供
圖說：房市雖不如去年熱鬧，但少數品牌建商仍有粉絲加持。王鈞生攝
房市走冷賣不動，不少市場派建商紛打出讓利價格吸客，尤其在寶佳集團傳出旗下部分建案，讓利高達15-20%之後，不少潛在買家更是縮手觀望；但此時仍有品牌建商選擇「低調」開案，如台中品牌磐興建設、由鉅建設，逆勢闖出銷售佳績。
「雖然不如去年房市熱潮，但新案預約、簽約狀況相比穩定。」面對市場關心的房市議題，磐興建設總經理游金洲低調坦言，房市整體景氣不好，「現在開案有銷售，代表客戶願意支持」，今年與麗明14期第三度合作的預售案「寬悅」，含店面73戶，簽約率約有4成，顯見只要規劃得宜，仍有機會吸引購屋族青睞，不少都是替子女置產。
位處14期榮德段崇德十九路的「寬悅」，面對台中巨蛋首排，基地約700坪，規劃坪數27-37坪純兩房，平均單價上7字頭，買方幾乎是客戶口碑介紹回購，甚至有一組介紹十組的團購案例，令不少房產同業欣羨。據悉，該建商於十四期首案成屋、崇德八路建案的「寬心」，迄今接待也超過七百組賞屋。
圖說：磐興建設十四期首案「寬心」成屋外觀。王鈞生攝
另外，七月進場的由鉅建設北太平新案「由鉅敘真」，規劃2-3房，據悉，全案單價約5字頭，創下當地新高，傳出兩房詢問度極高、吸引大量買氣。
《住展》雜誌發言人陳炳辰分析，該兩大品牌都是在地深耕超過20年的品牌建商，推案量小質精，現今景氣不佳時，仍可靠著「口碑賣房」闖出一定成績。他建議，房市觀望時，購屋除了地段選擇外，建商因長年經營固有粉絲信仰加持，因此品牌對保值力更具支撐，
