【住展房屋網/台北報導】高雄市府於去年9月施行高雄厝設計及鼓勵回饋辦法，針對通用化設計之浴廁及交誼室、透天厝設置無障礙升降設備等適度免計建築面積及容積之獎勵，業界紛紛響應通用化設計，未來高雄厝會有更多的樂齡友善無礙的生活空間出現。
工務局說，該辦法規定6層樓以上集合住宅於共用部分選擇設置通用化設計浴廁、交誼室者，得免計入容積，但總計不得超過基準容積2%；通用化設計浴廁門寬度應達90公分以上，且出入動線順平，不可以有門檻，每一處樓地板面積應為4平方公尺以上。
建管處表示，為利住在高層建築物的高齡市民白天可以到社區增設的交誼室就近話家常，並倡導三代同堂及通用化設計，該辦法規定建築物每超過十層樓應得設置一處交誼室，每一處樓地板面積應為200平方公尺以上，而且附設通用化設計浴廁，以利高齡長者及其他人可以方便平等使用，不用自己獨居在家，增加社交與人互動機會。
另外針對五樓以下透天厝為利於高齡者垂直通行之便利，一宗基地內每棟建築物建築面積為70平方公尺以上100平方公尺以下者，依無障礙設施設計規範設置昇降設備及通用化浴廁之樓層，亦可適度免計建築面積及容積，最多可免計至14平方公尺。
高雄厝設計以102年建案量5829棟計，其總樓地板面積約6,500,000平方公尺，其1/50建案使用本辦法來估算，大樓每年可設置高齡者友善及通用化設計空間(浴廁及交誼室)面積2000坪；以102年5層樓以下透天建案量有5,603棟興建，其 1/50建案使用本辦法來估算，透天建築物會新增無障礙昇降機約計112座。
工務局表示，高雄厝設計正進行修法中，也在預審審議基制裡陸續要求申請案提出設置自動體外心臟除顫器(AED)、光纖設施、雨水貯集量增加等防災、節能、通用化無障礙及智慧化設計作法，就是為了堅持高雄厝品質，高雄厝不僅是個優良品牌，更是個可以在地生根、三代同堂的樂活好宅。
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