【住展房屋網/台北報導】台灣青年果真好悲哀，十幾年來薪資凍漲，房價高到難以負擔，現在工商大老連年輕人渴望買房的夢想也要剝奪，工總理事長許勝雄日前出席三三會時表示，現在年輕人才剛出社會就想買房，不像以前工作一陣子後才有置產念頭，對於青年抱怨買不起房的聲音感到奇怪，並認為40歲擁有第一間房才是較合理的情況。
面對許理事長的『奇怪』，住展房屋網企研室深感『詫異』，許理事長的言論只談青年想買房的現象，卻忽略其中最重要的古今房價差異與社會發展背景，或許許董發言遭媒體斷章取義，但倘若工商大老思維如此『簡單』，沒有深究分析的念頭，說出來的話可是會讓面子掛不住的。
首先是社會型態的演進，所謂的『出社會』年齡古今有別，以許理事長古稀之年來看，那個時代10幾歲就是全職工作的年紀了，而在半世紀前，以農業為主的家庭生養眾多，一個10來歲的小兒想買房，不太可能獲得家中大筆資金挹注，且薪資又是微薄的幾塊錢，當然得工作一陣子才能動起買房的念頭；而且早年房地產炒作不盛，房價波動緩和，薪資成長幅度追得上房價，也是當時年輕人不急於買房的主因。
但現今社會不同，如今25歲後才出社會已是常態，30歲才投入職場的更是比比皆是，此時面對成家立業的等待期比早期社會更短，對住宅的需求也會更急迫；再者，雖說現今少子化影響，青年購屋多半能有家長的資助，但問題是近年房價高漲，年漲幅少說1成，但薪資卻沒有前進，再算上通貨膨脹，愈晚買房代價愈高，被房貸枷鎖的時間也愈長，才會使得年輕人想趁早購屋，以免晚一步就與成家理想失之交臂。
是故現代年輕人之所以希望趁早置產，實為大環境所致，而非只是單純想或不想的問題；況且許董在嘲諷年輕人之前，應先將砲口對準政府才對，許理事長所言40歲買第一間房較合理，但政府的政策房貸卻不利40歲以上購屋者，以前的青年首購便限制40歲以下才符合資格，若以許董邏輯，政府豈非腦殘？
另外許多民眾想以40年房貸減輕每月負擔，這也曾是財政部欲推行的政策，但卻限制貸款年限與貸款人年齡總和要在75以下，換言之，35歲以上民眾就不用想了，因此等到40歲才購屋，融資條件已不比年輕時，又怎麼能安心成家？而青年在房價議題怨言多，目的是希望政府重視並拿出對策，大老們想替政府緩頰無可厚非，但說詞應深思熟慮，否則只是為嘲諷而嘲諷，實在有損大老高度。
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