【住展房屋網/台北報導】說到台灣之光，你會想到什麼？曾在美國大聯盟連兩年拿下19勝的王建民？一度高居世界第一的高球天后曾雅妮？還是靠《斷背山》、《少年Pi》兩度拿下過奧斯卡最佳導演的李安？如果是看美國有線電視新聞網CNN最近的報導，答案可能會大家都笑不出來！
根據內政部稍早統計，全台平均購屋所得比超過8倍，台北市更已逾15倍，都遠超過一般國家或國際城市的平均值；某人力銀行針對上班族的調查也顯示，超過七成對政府打房無感，更幾乎全數認為就算現在房價下跌，依然買不起，原因不外乎房價仍太高、薪資不夠付房貸，或籌不出頭期款。據悉CNN更以此作成一篇專題報導，代表台北或台灣高房價，不但榮膺另類世界第一，更已舉世皆知。不過這樣的另類台灣之光，毋寧是眾人難以承擔之重(痛)。
台灣房價會漲到這番田地，原因說簡單很簡單，說複雜也很複雜；但無可否認地，房價漲到民怨四起，加上這幾年選舉頻繁，因此主事者不得不祭出一些打壓措施。但由於缺乏對住居市場或政策的整體考量，因此變成各自為政，效果自然事倍功半。
即使財經官員可能會告訴你，打房已見效，房價已止漲；央行總裁彭淮南稍早更說，預期價漲心理已退；但根據住展房屋網企研室目前觀察，並不完全支持以上論調。從多數業者至今仍堅守價格不放的動作研判，他們似乎仍認為，現階段政府若干打壓只是短期或虛晃一招。而且不光是花東農地還翻炒不休，住展企研室實地觀察發現，次級地區如東部的宜蘭，房價仍繼續漲！
住展企研室市調人員實地了解，宜蘭郊區現在雖有1字頭，但相較前幾年，漲幅仍不小；宜蘭及羅東市區更誇張，因為房價、地價持續拉高，近期推出的新產品已愈來愈少透天，由較能壓低成本的大樓或公寓取而代之，然而單價都仍動輒25萬/坪以上，比新北或桃園市有些地方還貴！
宜蘭房價漲勢不止，是落後跟補漲也好，央行管控造成資金外溢也罷，都在在顯示，台灣官僚到目前為止仍拿不出對策！又或者，根本默許這樣的狀況繼續下去？難怪人力銀行調查結果，八成以上上班族想購屋，但仍持觀望，因為薪水原地踏步，永遠跟不上房價上漲！
或許主事者以為，台灣房屋自有率超過八成，所以房價漲等於資產價值提高乃全民之福？擁有多屋，甚至囤房的少數人(資產階級)可以這麼想，但多數有屋族也只有一間房子，而當需要換房時就知道，房價大幅上漲絕非好事，而這正是目前台灣大眾共同面臨的困境。
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網；《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權，請勿轉載】
