【鉅亨網記者張欽發 台北】
針對財政部所舉辦的房地合一分區座談會，鄉林集團董事長賴正鎰指出，政府應先講清楚房地合一的目的是要「增加稅收」還是「打房」? (鉅亨網記者張欽發攝)
針對財政部所舉辦的房地合一分區座談會，鄉林(5531-TW)集團董事長賴正鎰今天指出，政府應先講清楚房地合一的目的是要「增加稅收」還是「打房」?若照財政部長張盛和所說「不是打房」，那就是想增加稅收。他建議政府根本不用房地合一稅制，只要逐步調高公告現值，房屋稅與地價稅、土地增值稅就會隨之調高，就能增加稅收或逐步達到實施實價課稅的目的。
賴正鎰強調，全國不動產及上下游業者絕對都是堅決反對政府實施房地合一，「羊毛長在羊身上」，多課徵17%房地交易所得稅，只會減少房地產交易量，墊高成本，他們不希望政府再推另一個新稅政策，凌遲不動產，戕害房市經濟發展，所有相關的不動產業者代表一定會出席座談會，勇於傳達反對聲音，且不排除上街頭表達反對立場。
賴正鎰說，房市與股市是國內經濟景氣兩大命脈，不動產業已在加護病房躺了8個多月，現是毫無招架之力，若貿然再決定實施房地合一就是「出重拳」，讓冰凍多時的不動產業無法起死回生，屆時信心降低，推案量少，破產關門導致高失業率等，業界看不到春天，等同直接宣佈死刑，恐怕也會間接讓台灣整體經濟進入「大蕭條期」。
賴正鎰表示，政府近兩年祭出奢侈稅、緊縮房地貸款成數、二代健保的2%補充保費、提高房屋構造標準單價、拉升土地公告現值、提高房屋稅與契稅、囤房稅、豪宅稅等一連串打房措施，已逼投機客出場，僅剩下置產及自住客，不動產業正在朝自由經濟市場正常發展，政府不宜再多以打房政策干預。
他認為，政府想要房地合一，若是為了打房，那到底要把房價打到多少才夠？就算降到每坪40萬元，買不起的還是不會買；若要增加稅收，應維持逐年提高公告現值、增加房屋稅及土地增值稅等稅收，以「軟著陸」方式逐步達到「實價課稅」。如再實施房地合一、額外課徵17%交易所得稅，「使用者付費」的原則下，買賣房屋者不會自行吸收稅金成本，「羊毛長在羊身上」，最後只會轉嫁成本、墊高房價，而且增加房地合一交易所得稅是「一條牛剝多層皮」，懲罰持有房屋的850萬戶已購屋者。他要提醒執政黨想清楚，到底是850萬購屋者的選票多，還是支持房地合一者的選票多？不要再用打房來騙選票，卻把重稅禍害留給下一代承擔。
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