住商不動產吳丞彬開店3成業績來自友店合作 創造穩定高績效

住商不動產吳丞彬開店3成業績來自友店合作 創造穩定高績效

引新聞 2024-05-23 06:03

(生活中心/綜合報導)住商-新光環中店的吳丞彬店東,在台中太平區當房仲已經有超過20年的資歷,看過房地產業的震盪循環,也經歷過人生的高低起落,瞭解作為加盟店東有深重的責任,面對同仁除了要創造業績,讓夥伴增加收入,更要提供良善的工作環境,讓夥伴安心就業;面對客戶除了要居中媒合,讓買賣雙方滿意成交,更要建構完善的服務流程,讓客戶放心交易。

吳店東說:「我的個性很謹慎,當了13年房仲業務才決定自己開店。在這十幾年的過程中,我一直都在觀察市場的變化,也默默學習房仲分店的經營模式,在決定創業後,我仔細評估過開店的管理成本,比較市場上各個加盟品牌的資源,發現住商體系在創業初期的輔導資源很多,不只是分店業務作業面的支援,包含店主管的經營管理也有一系列的成長課程,讓我在創業的路上獲得很大的幫助。」

因為自己年少時就面對沉重的經濟壓力,吳店東在開店之後也特別照顧離鄉打拼的年輕人,住商-新光環中店的團隊中有一些遠從澎湖跨海拚事業的同仁,把分店打造成夥伴們的第二個家,讓異鄉的遊子能安心就業,全心衝刺。吳丞彬店東分享:「我在年輕時就需要負擔家裡的經濟壓力,最早在工廠工作,工時很長,可是薪資很低,生活很辛苦。經過朋友介紹才來當房仲,20年前自己也是一張白紙,很幸運在入行第一個月就成交了,那次的獎金就大概是我在工廠工作兩個月的薪水,當時就對這份工作充滿感恩,也決心要好好在這個產業用心耕耘。現在自己開業,也願意起用沒有經驗的年輕人,只要是正向思考的人,我們都願意試試看、教教看,希望業務們在外衝刺,回來這間分店,就能像回家一樣放鬆休息,充飽電再出發!」

要將分店打造為業務夥伴的第二個家,吳店東在有形的分店空間與無形的管理制度上,都格外用心。在住商-新光環中店的後方,特別設計了烤肉區,烹調的食材與調味料應有盡有,讓夥伴下班後可以開心吃喝,同時輕鬆的交換市場資訊與個案進度,團隊互動就像朋友一樣,完全沒有仲介同業間惡性競爭的緊張氣氛。

吳店東進一步說明:「我們公司非常鼓勵同仁配案合作,在獎勵制度上也有明確的規則,制度建立清楚,資源是共享的,合作讓服務更有效率。因為我們有很明確的『共好』意識,也善用住商總部的流通平台,所以我們案源與客源配對速度很快,平均每3件成交,就有1件是透過友店合作而成的,這樣的高度流通,也讓我們分店的業績與成交件數,保持在區域前三名的好成績。不藏私,才能創造更大的資源!」

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