【住展房屋網/台北報導】說來還真的相當諷刺。1月28號巢運人士黃益中、OURs彭陽凱，及花敬群、彭建文教授等人前往財政部會晤部長張盛和，隔日報導還寫說雙方達成若干共識，結果沒想到才過兩天，張盛和似乎就把這場會面忘得精光；或者，張根本會前就已設定好立場；和巢運人士會面只是作作樣子。無論怎樣，目前事件至此，似乎朝向不動產稅改岌岌可危的地步發展，巢運自己已不幸一語成讖。
沒錯！巢運其實上週才到行政院前抗議，他們先前正式行文行政院仍不得其門而入，但建商等業界人士卻可直接晉見閣揆表達『意見』且暢行無阻，還據此指控實價課稅岌岌可危。
如今我們都知道，財政部版本傳出拍板定案，雖然的確是實價課稅，但有關兩年以上就算長期持有，單一17%稅率、分離課稅，新制只追溯五年，還有只限自然人，公司法人仍沿用非實價課(交易利得)稅舊制等設計，巢運人士都仍無法接受。他們更指控張盛和及馬政府繼續向財閥靠攏，聯手打造全球最低稅率、最適投機炒作的房地產環境。
還有更不用說，先前最被稅改團體及學者質疑的2千萬免徵門檻，也仍大剌剌躺在那裏；官方美其名說這是保障自用，但也已有重購退稅的機制，為何還要設一個豁免門檻？雖然設定有一戶一屋需持有五年之規定，但事在人為，只要透過人頭登記，還是可以輕易化解；所以這擺明是另開炒作之邊門，告訴投機者，只要你去操作2千萬以下物件或市場，我就不管。
目前尚且不知此版本能否順利闖過立院這一關，因此一切言之過早。或許對張盛和或毛內閣、馬政府來說，最佳情況是房地合一課稅會就這樣過關，並如張盛和說的明年起實施，新制似乎也有那麼點實價課稅的味道；但住展房屋網企研室必須嚴正指出，這離真正的不動產稅制改良還差得遠！
因為是假保障自用之名，行放投機炒作一碼之實，根本沒有真正達到抑制炒作的目標；就如同逕行調高去年七月後取得使照新建物的房屋構造單價一樣，不但沒有稅改實質，還創造出更多的租稅不公！
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