【住展房屋網/台北報導】花蓮農地驚驚漲！由於西半部都會區受打房政策管制，炒作資金遂湧入後山地帶的農地，讓鄰近花蓮市的新城、吉安與中部核心的鳳林、壽豐等地的農地，近年來價格翻漲，然而，農地炒作不單單只是土地投機問題，甚至應放大為國土議題來檢視。
就住展房屋網企研室觀點來看，都市計畫範圍外的農地之所以成為炒作標的，原因不外乎是法律規範下的漏網之魚，位於都計外的農地本就不是奢侈稅的課徵對象，而都計內的農地，只要經核准不課徵土增稅，也就不需繳納奢侈稅，而討論中的房地合一，也預計排除農地，其法規上的一再豁免，讓農地成為游資狙擊的目標，且台灣地狹人稠，大部分的農地與城鎮市區不遠，但價格卻有不小落差，難怪成為投機的區塊。
這些炒作農地當然不會用來作為農業生產，取而代之是一幢幢的豪華農舍，或是閒置待脫手獲利，長此以往，將導致我國糧食自給率下滑，這聽來或許沒那麼嚴重，但實際上卻可能衍生國安問題。
農委會曾根據調查研究指出，在糧食無法進口的情況下，國內若要維持糧食自給，必需要有74-81萬公頃的農地進行生產，且產量必需極大化，而目前我國一般與特定農業區不足50萬公頃，加入山坡地保育區後，才勉強達到74萬公頃的低標。
但明眼人一看就知道，山坡地的農作產量不可能與平原農地比擬，若真要其發揮最大效益，只怕還沒等到收成，我們已先被水土破壞的滾滾土石淹沒，因此當一塊塊農地不事生產時，大幅提升我國對於境外糧食的依賴性，姑且不論遭遇戰亂的危機可能，將白花花的銀子投入國外買糧，也讓國內農業發展面臨困境，讓農民大嘆生計困難。
因此，住展房屋網企研室強調，農地炒作問題若只被當作土地資產來討論，實在太過狹隘，究其根本，應納入國土計畫的觀點來看待，從整體國土規劃的角度，來合理限制各種土地的開發利用，讓對的開發落腳對的地方，只是國土計畫牽涉利益廣大，法案至今仍在立院徘徊。
地方政府對於農地總量的分配也各懷鬼胎，且長期『農不如建』的土地價值觀念深植，讓農地問題的重要性一再被忽視，最近熱議的餿水油事件，當地民眾表示該工廠屢次排放廢水至鄰近農地，但其對農地的影響卻無法成為媒體焦點，隱隱表露出社會對農地問題的不在乎，只能說在利字當道的路上，有人走得輕鬆，就一定得有人活得辛苦。
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