法國農業信貸:陸經濟正處關鍵轉折點 著陸方式端視房市表現

法國農業信貸:陸經濟正處關鍵轉折點 著陸方式端視房市表現

cnYES鉅亨網財經新聞 2014-06-20 00:00

【鉅亨網編譯陳育忠 綜合外電】

法國農業信貸(Credit Agricole SA)(ACA-FR)示警,中國經濟處於關鍵的轉折點,房地產部門將決定其如何著陸。

該銀行除日本外亞洲地區資深經濟學家與策略師Dariusz Kowalczyk在1份報告中寫道:「我們處於轉折點上:不是不動產價格、銷量與投資逐漸因近來政府鬆綁控制而復甦,就是不動產持續低迷,造成整體成長的進一步走緩且帶來危機威脅。」

中國房市走緩將造成龐大後果,因不動產部門占中國經濟產出比重逾15%,該部門並對其他約40種產業形成支持。

最新房市數據顯示,中國上(5)月房價增速創下今(2014)年以來最小紀錄。該國70個主要城市的平均新屋價格年增5.6%,低於4月的6.7%增幅。若與前月相較,價格則下跌0.2%,為兩年來首見。

Kowalczyk表示:「不動產正顯現築底的部分早期跡象,但仍是經濟的弱點。」

中國政府近來開始鬆綁其對市場的控制力道,但此做法是否將避免更深的經濟走緩則仍待觀察。

上月中旬時,中國人民銀行(PBOC)要求該國主要借貸業者在核准信貸時,優先放款給房市首購族。

根據法國農業信貸銀行的預測,中國今年第2季(4-6月)經濟成長率將為7.3%,並在下半年逐漸好轉至達成全年7.4%經濟成長率,主要係因受惠於北京方面近來推出的「微刺激」政策。

Kowalczyk亦說:「很可能會沒有降息的可能,但機率大約在40%左右。」

中國經濟去(2013)年成長7.7%,該國政府對今年的成長預期則為7.5%。

本周一(16日)時,中國人民銀行宣布調降小型以至更大全國性銀行的存款準備率(RRR),其中包括民生銀行、招商銀行、興業銀行以及寧波銀行,以助提振經濟成長。

由於近來經濟數據指向成長穩定方向,北京方面推出的針對性刺激政策顯然正在獲得回報。

例如,上月零售銷售年增12.5%,高於分析師預期的12.1%年增率。今年前5個月裡的固定資產投資亦年增17.2%,稍稍優於預期的17.1%年增率。

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