【住展房屋網/綜合報導】今年商用不動產市場買氣火熱，不僅具擴廠需求的科技業、製造業積極置產，就連壽險業都豪邁出手，砸錢掃走整棟商辦大樓。三商美邦人壽近日發布公告表示，公司在18日以34億元取得位於台北市內湖區潭美段五小段52地號的整棟大樓，即華固建設新落成的「華固智富中心」，換算每坪成交單價約61萬元。
據三商壽公告內容，公司購置該棟大樓前，分別委託瑞普國際與戴德梁行進行估價，估價金額分別為34.05億元、33.85億元，最終董事會決議以34億元取得台北市內湖區石潭路56、58、60及62號的1到12樓，土地面積約為961坪、建物面積則達6,016坪，共有44戶及132個停車位，取得目的為依保險法規定取得自用大樓。
住展房屋網資料顯示，因看好商用不動市場前景，華固建設近年來積極投入開發商、廠辦，也取得很不錯的成績，其中「華固智富中心」全棟出售，而北投「華固創富中心」則出售約7成5。今年又在新莊好市多附近推出「華固國家置地」，每坪平均開價45萬元，共141個單位，總銷金額約90億元。
今年國內商用不動產市場出現多筆企業大手筆「包棟」的交易紀錄，包含新光人壽在1月先後砸下92.89億元、56.4億元，買下北市「中華開發大樓」以及新竹的「萊恩廣場」；景碩科技在2月以44.85億元買下桃園「勝華科技楊梅大幼獅廠」；國美建設和濟盟建設聯手在7月以39.29億元買下北市「福音大樓」等。而本次三商壽以34億元收購「華固智富中心」，金額僅較上述4筆交易略遜一籌，名列今年交易規模第5大的整棟商用不動產交易。
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