【住展房屋網/綜合報導】南科效應持續發威，使台南近年的房價快速飆漲，隨之衍生的居住正義問題，備受市府重視。台南市政府表示，為兼顧都市發展與居住正義，市府近年積極推動只租不售的青年公宅，將以公辦都更回饋、政府直接興建二種方式同時辦理，根據最新盤點，全市可興辦的公宅戶數已達2,900戶，預計今年度可動工戶數將達1,174戶。
據內政部地政司統計，台南都市地價指數自2018年以來一路上漲，最新一期已攀升到105.96，不僅遠高於全國平均的103.12，更是全台各縣市中的最高水準。其中，台南除地價指數漲幅高居全國之冠，住宅區指數及工業區指數的漲幅同樣也是全國最高，顯見台南近年地價漲勢驚人。
台南市長黃偉哲表示，市府一直很重視地價上漲帶來的居住正義議題，近年積極推動只租不售的青年公宅，並配合國防部活化土地資產推動公辦都更，期望能在都市發展快速的同時，也照顧到市民的居住需求。
台南市都發局長莊德樑指出，為加速取得公宅、降低市府財政壓力，青年公宅將以公辦都更回饋、政府興建二種方式同時辦理，目前最新盤點全市可興辦的公宅戶數達2,900戶，並已自今年度起陸續動工，預計今年度總計可動工戶數將達1,174戶。公辦都更部分，目前已完成仁德二空新村A、B區、平實營區一期、永康精忠二村等4處招商，合計將可取得535戶青年公宅。另外平實營區二期、中興新村、自強新村、大鵬五村、九六新村等基地的招商作業，也將陸續辦理，預估還可取得至少525戶公宅。
政府興建部份，由南市府興建的首案公宅「小東路青年公宅」已在今年5月正式動工，而由國家住都中心興建的「東區新都心段公宅」，也將於今年底動工，兩處共可提供989戶的公宅。後續的公宅興建計畫，尚包括正在發包的南區鹽埕段（300戶）、新市區新北段（570戶），另南市府也正持續評估於新營區、安南區及永康區興辦公宅的可行性，期望藉由全力推動公宅政策，落實居住正義。
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