【文/住展房屋網】眼看營造業缺工、缺料問題尚找不到解方，就需面對疫情突加劇，造成的嚴峻場面。據報導，自國內疫情蔓延，願意上工的人數少了4、5成，工人也拒絕送貨至重災區，工程進度被迫延宕。
另有工地配合政府政策採分工、分流等措施，可此舉即影響工程進度，使營建廠可能因無法正常履約，進而需面臨金額龐大的逾期完工罰款。台灣區綜合營造業同業公會籲請政府，應重視營造產業在疫情下遇到的困境，盡快訂定疫情期間的停工標準與補償措施，讓營造廠可度過此次經營難關。
工程延宕也將對一般住宅市場，造成猛烈打擊。根據雙北市政府統計，累計新冠肺炎確診病例數較多的區域為北市萬華，以及新北板橋、中和、三重、新莊。住展房屋網企研室指出，新北4疫情嚴重區中，除中和外，其他都是近年推案量大、進行中工程數量較多的區域。
因此住展房屋網企研室認為，若疫情長時間未能暫緩，眾多建案完工進度嚴重落後，待疫情緩和、全國解封，為讓提升工程進度，勢必會有營建廠加僱工人，將使國內迎來新一波搶工潮，人力成本隨之再度攀升；而若大量建案同時間完工，使用執照核發也將有塞車疑慮，恐再度延遲建案交屋時間。
住展房屋網企研室表示，要避免延後交屋案大增，讓工人願意上工是一突破點，但從目前情況來看，工地要落實防疫，實屬不易。相關報導即指出，工地環境炎熱，加上缺工，業者難以要求工人戴口罩做勞力活。醫師也提醒，汗水浸濕口罩會出現毛細現象，細菌可能隨著水氣，進入口罩，讓防護力大減。對此，有業者呼籲，主管機關應針對工地擬定符合實際情況防疫規範。
住展房屋網企研室則建議，政府可展延建築期限，以紓解業者完工壓力。如嘉義縣即表示，因應營建產業缺工問題，今年度建照、雜項執照或建築工程已申報開工在2021年仍為有效者，自動延長建築期限1年。
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