根據財政部資料，新竹市東區關新里「綜合所得總額」中位數259.6萬，居全台各里之冠，與它鄰近的龍山里、埔頂里，以及新竹縣竹北市東平里等，也都排名全台前十名。在地房仲指出，收入較高的園區客就近居住在竹科周邊，連帶拉抬當地所得水平；由於這類買方購屋最重視學區、室內使用空間、與園區的距離，凡符合這些條件的房子供不應求。
2018年度「綜合所得稅申報核定統計專冊」顯示，新竹市東區關新里的綜合所得總額中位數259.6萬，居全台各里之冠，同在東區的龍山里、埔頂里、豐功里，以及新竹縣東平里、鹿場里等，所得中位數也都超過150萬，躋身前十名。新竹縣市之外，另有台南市善化區蓮潭里上榜，該里所得中位數為157.4萬。
信義房屋光埔特區店店長蔡姍珊指出，竹科園區客就近居住，不只拉抬周邊區域的所得水平，且因自住剛性需求強勁，加上收入相對高，使符合其條件的物件呈現供不應求，並不斷推升周邊區域房價。舉例來說，目前關新路一帶及相鄰的介壽重劃區，新屋已站上4字頭，周邊區域新屋價格也有3字頭行情。
蔡姍珊觀察，竹科園區客購屋有幾項重要條件，首先，因園區客多半會生育子女，因此室內空間較充足、停車方便又安全的「3房平車」物件是首選；其次，考量工作較繁重，距離園區騎機車15分鐘內最適合；第三，則是「學區」，尤其園區客在意子女教育，學區的重要性幾乎與房子本身相當。只要符合以上條件的物件，園區客都相當埋單，對價格的接受度、議價彈性也相對較大。
南科旁的蓮潭里也是全台收入前十名的里。住商不動產善化南科店協理楊欣崇表示，由於南科周邊重劃區塊還未到位，園區客雖收入高，但目前若要就近居住，除善化舊市區外，只有LM特區（蓮潭里）及新市新和重劃區可選擇，造成供不應求現象，同樣也刺激房價走揚。其中，善化市區機能較佳、素地相對稀少，新建案價格更高，屋齡5年內大樓均價逾22萬，重劃區則每坪約少1至2萬元。
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