【文/住展房屋網】無可否認，這次政院宣布推動實登2.0修法，陣仗之大歷年罕見，甚至上至國發會層級也是史上僅見。不過這次的實登2.0，除加強查緝預售屋紅單外，其實跟兩年前的版本根本沒什麼不同，甚至連舊酒裝新瓶也稱不上 。
而兩年前推動修法，最後結果想必大家還印象深刻；沒錯，當時不分朝野、不分黨派，近乎全體立委將實登2.0打回票。當初信誓旦旦要推(房市)資訊透明化的執政黨，更由黨籍立委另提形同自我閹割的0.5版，內政部再配合演出，稱(實登2.0)還未達成社會共識，此時不宜貿然推動；最後，一切看似改革，實則根本虛晃一招，完全在戲耍期待房價資訊透明化的普羅大眾。
那麼這兩年來，官方有做什麼事情，努力達成(實登2.0)共識嗎？顯然沒有！因為直到10日政院拍板後，業者還在質疑技術面上恐難執行。據此，現在政院重新搬出幾乎和兩年前如出一轍的實登2.0，動機的確引人疑竇。
所以大家這次要盯緊了！稍早央行閃電出手祭限貸令後，就已有國民黨立委費鴻泰，藉政治力疑似介入(影響央行決策)為由，質疑央行這次的決策；但是司馬昭之心路人皆知，相信大家都很明白，這根本就是在替之後可能的杯葛或技術性阻擋(實登2.0修法)，做準備或預演！
當然大家都很清楚，費鴻泰同時被挖出長期接受大型建商政治獻金，不可能不替建商說點話；但費絕不是唯一，事實上，這幾年網路上就瘋傳和開發商有聯結的立委列表，可說是藍綠通吃。這也暗示，接下來的實登2.0修法，十之八九又會遇到不少立委的『高度關切』。
無論這次蔡政府是為了轉移萊豬焦點，還是搶救民調而打炒房，炒房行為本來就應該被扼止；除央行緊縮貸款外，政院目前一系列措施，也都是應長期規律執行、不該偏廢的。不論動機，政院這次的動作本身，住展房屋網企研室認為，仍值得讚許；但這次到底有沒有決心持續下去，或又在打假球，還是要打上問號；特別是，實登2.0還得過立委諸公這一關，代表一切都還有不小變數！
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