後疫情時代八里宜居新選擇

住展房屋網 2020-11-16 14:19

【住展房屋網/綜合報導】從官方數據和相關媒體報導顯示，台灣2020下半年股市、房市交易熱絡，北台灣甚至有好幾個建案出現開案當天秒殺完銷，全台各案場也紛紛傳出順銷捷報。好久不見的房市榮景，在超低利率、資金潮來襲、台商回流避險置產，以及國內疫情控制良好的助攻下，置產客大舉湧入房市，締造了這波銷售佳績。

在全球疫情蔓延的亂世中，分析這一波報復性買盤，大致可分兩方面探討：對置產客而言，房地產向來屬於內需產業，較不易受到國際情勢牽連，即便持有成本不低，但相對於其他金融商品和投資標的，更具有抗跌、保值的優點；對年輕人來說，現在房貸利率處於低檔，與其等著房東年年漲租金，還不如拿來繳房貸，提早擁有名下的不動產，對家人的未來也有保障。

房價漲、租不如買，新北2字頭房價何處尋

市中心蛋黃區房價居高不下，年輕人買不起房，但自從有了便捷的聯外交通系統，大幅縮短衛星城市的時間距離。以目前新北市政府配合捷運三環三線，大力推動的閃耀五星開發計劃來看各區房價：新莊5字頭，土城4字頭，二重4字頭，新店央北站上6字頭…另一方面，土地交易量持續創新高，營建成本居高不下，近期全台不少建商更是面臨大缺工，導致人力成本持續墊高，種種因素使得房價很難回頭，新北2字頭房價即將走入歷史。

素有北台灣最後一塊生態後花園的八里，近年重量級建案陸續推出，顯示建商看好後市加碼推案，據悉重劃區即將出現3字頭價。八里有山海美景、台北港和淡江大橋、八里輕軌等熱門題材，還有台61、64線雙捷交通、成型生活圈，趁現在房價相對親民，在可預見的未來聰明置產，選擇產品力強的好標的，始能保本又得利！

地段＋品牌＋團隊，教你聰明買好屋

俗話說，房子要買對買好，不是買便宜。區域發展的前景遠比價格重要，千萬別只關心哪裡有便宜好撿，而忽略了建商品牌、建築規劃和地段未來的增值性。一般而言，選擇高知名度股票上市建商興建的建案，尤其是深耕數十年的績優建商，不僅施工品質和建材等級眼見為憑，歷年的建築業績和住戶口碑可供參考，買房後續的售服保固也有保障。

【全坤家圓】全新落成外觀實景。

建築工法深奧難懂，交給專業團隊最放心

西方有句格言：「魔鬼藏在細節裡」，建築工法的優劣一般消費者難窺堂奧，與其霧裡看花，何不如直接選擇口碑好、有自己甲級營造廠的知名建商。以目前八里最受矚目的熱銷建案《全坤家圓》，結合集團旗下子公司「家圓營造」，在健康防疫、安全耐震、環保節能、防水工學上精益求精，有別於多數建商為節省工程成本，以「發大包」的方式招標競價較低的營造廠配合，全坤建設嚴密控管所有流程，在建築工法上不斷提升，以雙品牌實力與完善的售服保固，為愛八里的人成家圓夢。