住展雜誌研發長何世昌表示,雖然農曆民俗月已經結束,但房市風向球分數不增反減,尤其是來人與成交均略微下滑,比較讓人意外;然而,因下滑的幅度仍小,房市復甦的格局依然不變。
何世昌指出,觀察北台灣新建案市場推案概況,預售屋很明顯仍是推案大宗,先建後售的新成屋建案供給量小、且所占比例極低;市場現在就像鴛鴦鍋,預售屋辣得冒火,新成屋市場卻相對平淡。過去以來,通常只有預售屋才會祭出「0元買房」手法,但現在有新成屋建案為了突圍而出,罕見地祭出「0元買房」專案。
在新建案市況方面,9月風向球追蹤的指標案平均來人組數約為每週35.2組,較8月每週減少2.6組;買氣方面,9月風向球追蹤的指標案成交組數降至2.4組,比8月份略減每週0.1組。