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鹹粥10元…基隆物價超便宜「2殘酷原因」台北人放生

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鹹粥10元…基隆物價超便宜「2殘酷原因」台北人放生

住基隆不僅可享有低物價,還有親民房價。以內政部營建署公布今年第一季房價負擔能力指標統計結果,在基隆買房不吃喝5.69年即可購得,而貸款負擔率23.3%,低於一般3成標準,等於僅2成多薪資所得拿來繳房貸。

不過,基隆似乎並非雙北地區民眾移居所愛之處。屋比房屋總監陳傑鳴點出,基隆雖離台北近,但位處迎風面,氣候多雨,下雨時非常潮濕,加上目前區內房屋普遍老舊,無法吸引到外地人口青睞。

且近年區內年輕人口持續外移,人口老化越趨嚴重,更導致基隆房市雖目前平均房價雖還在1字頭,但房市發展卻不如新北市、桃園,甚至是新竹等區域,較無法吸引移居者目光。

陳傑鳴補充,全台房市連3年復甦,但基隆房市交易沒什麼起色,實價資料顯示,2017至2019年基隆房市交易規模確呈現逐年遞減的狀況,從2017年的314億元,跌到2019年的284億元。

他表示,基隆就業機會、軟硬體公共建設與社會福利都不如雙北之下,即使目前區域新建案陸續都推到2、3字頭,但新案去化速度普遍不快,且交易熱區僅集中在安樂、信義、七堵等地區。

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