住展評論:維繫都市安全 官民皆有責

住展評論:維繫都市安全 官民皆有責

住展房屋網 2020-08-26 08:36

【文/住展房屋網】三十餘年前蓋的國宅,如成功國宅、大安國宅、興安國宅等,都算中規中矩,買者幸運。迄今建物使用尚稱平順,房價也因地段好而居高不下。但近些年蓋的國宅,品質卻走下坡,漏水是最常見的毛病。不論租的或買的,品質亟待檢討。

早年國宅品質差,建管弊端多,包括工務局、建管處和國宅處,首長主管被判刑者不少。也因此好一陣子停建國宅,未料近幾年突發奇想,又開始找地造屋,讓市府被視為超級建商。但眼高手低,什麼合宜住宅、公宅,評價都不見佳。接著,建管業務因弊案連連上報,值得注意。

台灣的建築管理跟不上時代,關於建物外觀種種限制,更顯專業水平低落。

不久之前建管人員消防檢查不實,KTV火災出人命,市民感受深刻。這樣的衙門,有什麼資格對百姓的住宅指三道四?老舊住宅大樓外牆瓷磚剥落,事所難免,否則何必推動危老改建?但建管人員動不動就說要開罰,搞不清楚你們該協助市民解決困擾,還是要顯自己的官威!

大概衙門把「管理」當成「管教」,忘了公僕的本職是服務。近時亦有民代爆出收賄風波,看起來台灣社會「貪財怕死愛做官」的習氣仍在,誠然可歎。蔡政府似有決心整頓,只要肯做,絕不嫌遲。民主法治社會,秩序最要緊,任何一環節,都不容許脫序出軌。

疫災期間強制戴口罩,當然是為了大眾安全。都市居住安全一樣不能疏忽,挖路施工摔死汽駕駛,並不罕見;酒駕肇逃釀人命更時有所聞,雖然難管,還是得管。此外,救護車、警車、消防車慣常鳴笛示警,而後闖燈號趕路,這類肇禍亦頗常見,看來需要檢討,如何做才安全些。

為了大眾安全,有時強制措施是必要的,但須合理合情,則較無爭議。數百萬人同在城鄉生活,要想法一致,絕非易事。故而訂定法令,宜力求周延,即令有些偏倚亦不可太過。凡事衡情論理,謀定而動,較為公允。交通治安如是,建物管理亦如是。

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