住展評論:住屋分配依然不均 主事者請勇於面對

住展評論:住屋分配依然不均 主事者請勇於面對

住展房屋網 2020-06-02 08:45

【文/住展房屋網】對於最近內政部及該部政務次長花敬群,先後針對時力等在野黨團提出的囤房稅修訂提案所做出的『說明』,經過媒體批露後,社運團體肯定是完全無法認同;;畢竟四年前小英高舉居住正義大旗、疾呼平抑(高)房價及推動房市改革,的確是她能獲得多數年輕族群選票、贏得大位的一大關鍵,就更別說當初巢運夜宿帝寶時,花敬群還曾跟他們『躺』在同一陣線上。

社運團體指出,內政部相關說帖刻意忽略,甚至無視總歸戶的問題。他們舉例,某人在全台好幾個縣市都持有房產,但都僅有一棟,則如沒有考慮全國總歸戶,因為房屋稅為地方稅,就會變成像內政部說帖那樣,各自顯示的都是某人僅持有一戶房屋,但事實當然完全相反。這點確實是以房屋稅籍當依據時,可能會產生的疑義。

住展房屋網企研室則認為,內政部所持的所謂大數據,除了房屋稅籍當參考依據外,可能再參酌聯徵中心資料;但無論哪項,目前官方任何有關不動產買賣或稅籍資料,根本都不能證明名下只有一戶房貸,或只繳一戶房屋稅的納稅人,就是首購族,當然也就無法推論,這幾年多是首購族出手買房、房屋資產分配均化。

尤其更無法排除,持有多屋者另找人頭申請貸款及登記,畢竟目前雙張版囤房稅確實仍開徵中,家戶第四戶以上還是會(被)加重稅率,多屋族還是會想辦法規避。

平心而論,目前的雙張版囤房稅確實效果有限甚至有名無實,這點內政部並沒有說錯。只是大家心知肚明,主導目前內政部相關政策的是花敬群,見報的(內政部)回應(在野黨團)說法,也和花在臉書PO出的言論如出一轍。但最諷刺的就在這裡,當初雙張推囤房稅之時,還是教授身分的花敬群,確曾大力支持之,還公開為文力挺,如今態度卻180度大轉變?明明現行囤房稅就是當初雙張倡議、花自己背書的版本,現在花卻好像換了位換了腦,反過來批說效果有限?

小英執政四年後的今天,才說囤房稅效果不彰也就罷,但目前少數人持有多屋仍是不爭事實;內政部引用的所謂大數據,根本是先畫靶再射箭,先下結論再找證據。請內政部高官們不要關起門來操弄數據,下鄉問問現在沒辦法靠爸靠媽的無殼年輕族群真正的看法和處境,就足以打臉自己似是而非的說法。

更重要的是,現行不動產稅制確實仍千瘡百孔,花『教授』應該也很清楚;尤其當初小英號稱要推的房市三箭之一,不就是改良制度、杜絕炒作嗎?請問內政部或花次長,現在炒作歪風消失了嗎?顯然沒有!那麼你們過去四年到底又做了什麼?新的四年任期,是不是該認真面對、拿出具體的改革方案來,而不是像去年那樣,連最基本的實價登錄2.0改革,也要打假球、自我閹割?

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