【文/住展房屋網】自從總統就職日期訂在5月20號之後，這個日子對台灣來說就別具意義，因為伴隨總統就職，股市與房市都會積極營造「慶祝行情」，房市甚至還配合總統就職之日發展出了所謂的520檔期，試圖將政治紅利轉換為經濟紅利。但今年520總統就職之後，房市是否真會上演慶祝行情？可能還得再觀望看看。
在國內疫情淡化之下，後續的經濟活動可望逐漸復甦，但由於海外的疫情仍在延燒當中，考量外貿乃是我國的經濟命脈，假如海外疫情平緩的時間推遲，即便我國走出了疫情風暴，短時間內的外貿表現仍可能在低檔徘徊，經濟短期內也很難重返巔峰，使慶祝行情的發揮空間打折。
雖然疫情的干擾有望慢慢降低，可是上半年遭疫情重創的企業，恐怕還沒那麼快走出陰影，這從近來放無薪假的人數飆升即可見一斑。我國疫情在4月中下旬就已平緩，但連續三十多天無本土新增病例的期間，也正是無薪假人數竄升突破2萬人的時候，由此可見，企業在疫情大爆發之時受創甚深，縱然疫情趨緩，仍無法快速止血。
鑒於企業走出疫情陰霾還需要一段時日，住展房屋網企研室認為，今年520之後，房市固然會有一波慶祝之勢，但力道不會太強，整體趨勢依舊已「維穩」為主，等到經濟重回樂觀之後，才有價量齊揚的本錢。
此外，往常520就職因內閣團隊改頭換面，讓人對新人新氣象頗具期待，進而興起慶祝念頭；不過這回蔡英文總統乃是連任，且內閣團隊除了少數變動外，幾乎都是老面孔留任，這樣的人事安排雖有助維持政務穩定，但相對而言，也就缺乏新意，因此原本期待新血加入帶來改變的民眾，恐怕會有些失望，遑論動念慶祝了。
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