【文/住展房屋網】自從人類文明邁入高度發展之後，對地球環境的傷害愈來愈深，全球氣候也因此產生劇烈變化，極端氣候災難在世界各地屢見不鮮，且災害規模一再突破人類所能想像。如已綿延數個月的澳洲山火，幾乎將大半個澳洲大陸燒得紅通通，而根據目前外電報導，野火燒不盡的源頭因素，應是罕見的乾旱所致。無論如何，氣候變遷的負面效應，的的確確已對人類生活造成嚴重威脅。
極端氣候引發難以想像的災害，台灣民眾應該不陌生，十多年前的莫拉克颱風為中南部帶來破紀錄的雨量，使中南部陷入一片汪洋，並釀成了史上最慘烈的風災傷亡，因此面對氣候變遷，我國各界理當有更深刻的體悟與反思。
氣候變遷的影響層面廣闊，以房市來說，極端氣候就可能牽動民眾的選擇選擇。隨著經濟漸趨富裕，民眾對住家的要求以從單純的居住空間脫離，進一步希望在家也能感受度假氣氛，坐擁河景或山景的景觀宅遂應運而生，價位亦比一般產品昂貴。可是在氣候極端化的趨勢之下，這些自然景觀宅，未來有可能將不再是炙手可熱的市場寵兒。
台灣極端氣候以強降雨為主，當遭遇超乎預期的高強度降水時，我國坡陡流急的河川便會面臨溪水快速暴漲的難題，此時標榜河岸第一排的河景宅，也將成為洪水威脅的最前線，居家安全性勢必因氣候變遷而衍生危機。
此外，大量且急驟的雨勢，亦會增加山坡滑走、土石崩落的機率，這時原本坐落山區地帶、遍覽無限綠意的山景宅，安全性亦備受考驗；不僅山區景觀宅市場性會因氣候變遷而滑落，平地山景宅的身價亦會受到干擾。
畢竟一旦山區發生緩滑、崩坍，甚至走山，原本遠望的美麗景致將蕩然無存，況且景觀特殊性一消失，資產價值當然會有飄飄墜落地的風險。因此住展房屋網企研室認為，現今的景觀宅雖然令人嚮往，但在氣候變遷干擾下，是否能永保突出價值，其實不無疑慮，民眾在購買景觀宅時，應有更妥善的心理建設。
