高市精簡建案流程 打造友善投資環境

【住展房屋網/綜合報導】高雄市工務局為歡迎企業投資高雄，打造友善投資環境，全面檢討建案申辦流程。首波簡化建照及開工程序，未來建照預審、都市設計審議及和發產業園區案件，可減少70天以上；開工部分，也可提早30天申報。整體來說，建照申辦及開工申報至少可減少100天，提升建案申辦效率。 

社團法人高雄市建築師公會理事長鄭純茂表示，建管處最近推行的行政革新措施，不僅回應建築師訴求，也得到建築業界肯定，公會會配合加強輪值建築師書類審查，降低書件不全導致退回補正的情況發生，為精進行政效率努力。 

過去受限於管線目的事業主管機關法令規定，申報開工時需檢附消防、污水、電力及電信審查許可文件，由於管線申請時間長，常造成開工時程延宕，影響施工進度。工務局指出，該次簡化流程包含消防申請可提前於建照掛號時同步進行審查，電力申請則可延至第1次勘驗申報時完成審查，電信申請簡化流程檢附向NCC掛件審查之收執回條。此外，開工申報僅需檢附消防和污水許可文件，可讓業者提早1個月申報開工。 

高雄市建築開發商業同業公會前理事長張永義指出，住宅區建築基地開發規模達1,500平方公尺以上，申請開放空間獎勵或高雄厝案件，需經預審委員會審查通過，才得申請建照，該類建築物樓層數多屬15樓以上大樓，開發規模較大，簡化後預審時間可縮短2個月，發照時間可縮短10天，再加上免指線區及僅臨接計畫道路者，建築線申請可縮短7天。對於建商而言，減少2個半月以上的開發成本，整體都市景觀及經濟都會加速成長。