摘自富比士地產王月刊009期
文／苗臨淵
水岸住宅風行多時，而靠近水岸的房子也常能因為景觀優勢而得到較高的房價，因此近來許多建商瞄準淡水河、新店溪、大漢溪等雙北境內河流沿岸購地推案，主打河岸景觀豪宅，欲打造更多個大直水岸的房價神話，而該如何從堪輿學上挑選「水岸好宅」，本期雜誌訪問了中華堪輿道派掌門宗師謝沅瑾老師，從風水的面向分析水岸住宅。
住宅挑選 水路橋原則相同
每條河都至少會有兩面臨岸，每個建案的結構也不盡相同，在風水上該怎麼挑選才能旺運，其中大有學問。
在風水上來說，挑選合宜的房子時，水、路、橋這三個元素的挑選原則都是一樣的，因此謝沅瑾老師強調，以下所舉的例子雖以河岸來說明，但是若以道路和橋樑假想，風水理論都是可以相通的，而其中「高架橋」則合併了路與橋的兩種特性，雖然不在平地上，但也必須納入考量。
古時候風水有一句話：「龍界水則止」，意思是說龍脈會以水流作為分界，就像是一條龍遇到河流會停下來喝水休息一樣，好的氣也會在水邊聚集，因此住在臨水岸的人都容易有好的氣場和運勢。常說水氣等於財氣。謝沅瑾老師說：「山管人丁水管財」，一般住在山中的居民通常人丁興旺，而相對的，住在水邊的居民，通常財富豐厚。
青龍開口旺財運 由左流向右為最佳
河水兩岸所看到的水流向不同，雖然景觀一樣美麗，但是風水運勢上卻是恰恰相反的格局。
河流通常有固定的流向，風水上有分「青龍開口」和「白虎開口」，常聽到「左青龍右白虎」，意思就是水流是從眼前的左邊流向右邊，或是從右邊流向左邊。由左而右是為「青龍開口」；由右而左是為「白虎開口」。
「青龍開口，金銀萬斗」，所以如果從左流向右的流向，堪輿學上是最佳財位，容易聚集財富，而由右流向左的流向，則是「白虎開口，死無路走」，在財氣的收集上就相對較差，事業的經營上會比較辛苦，因此在臨岸選宅時，需要特別注意溪河流經的方向。
「玉帶環腰」絕佳位 加官晉爵不必愁
一般來說，水流通常不會是筆直通向大海或是匯流到大河的，所以會有河道曲線，但是在曲線內外的住宅，有風水上「玉帶環腰」和「反弓煞」的分別。
弧形曲線的內圍，就好像是古代士人加官晉爵時，腰上配的玉帶，因此被稱做是「玉帶環腰」，居住在這類房子的人在事業上較為順利。而在弧形曲線的外圍河岸，被稱做是「反弓煞」，就好像是被張起的弓瞄準一樣，是一個不好的風水方位，容易傷身傷財。
另外現在許多住宅為了講求土地利用和建案特點，有一些房子會蓋得緊貼在河岸上，謝沅瑾老師說，雖然景觀美麗，但是需在房子與河岸之間留下一點空地，為財富留下「腹地」，收進來的財富才有可以收藏的地方。
留下腹地留住財 緊貼河岸地基鬆
「腹地」一說其實不僅只於風水，謝老師表示，在一般的水土學上也是為之有據，緊臨河岸不留一點腹地的話，在河流的沖刷之下容易損毀土壤，影響地基的穩固，房子的結構安全當然也容易受損。科學上的離心力也可見一斑，河流氾濫時，從來是往河道彎曲的外側氾濫，不會往內側氾濫。
因此「反弓煞」的住宅，河流沖刷時常是首當其衝，此時若無一些緩衝土地保護，房子相當危險。所以，若不巧買到「反弓煞」的住宅，可在前方腹地上種植一些樹木來根抓土壤、鞏固地基。
而即使是「玉帶環腰」，但是若蓋得太緊貼河岸的話，風水上來說相當於「沒有存糧」，意即無法收納財富，運勢好的時候事業如日中天，但運勢一走便留不住一點財氣，經營上容易「大起大落」。
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